• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Moderniseret Villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
05. december søndag Kl. 12:30 - 13:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Østbirk Alle 26 2770 Kastrup

Villa | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.345.000 Ejerudgift pr. md.4.127
Åbent hus med tilmelding
05. december søndag Kl. 12:30 - 13:00 Tilmeld

Eksklusiv villa på 216 etagemeter + 52 kvm isoleret garage

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 108 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 755 m²
Prishistorik: +434,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret Villa
2
Gulvvarme på begge etager
3
52 kvm isoleret garage

Her tilbydes en fantastisk familievilla på 216 etagemeter + 52 kvm isoleret garage på en stille villavej i Løjtegårdskvarteret med kun 500m til indkøb og 1000m til Løjtegårdsskolen.
Villaen er over de sidste 4-5 år blevet gennemgribende renoveret med vægt på gode materialer og energioptimering. Den renoverede bolig har fået Genveks ventilationsanlæg og luft-til-vand varmepumpe, resulterende i Energimærkning A og minimale udgifter til opvarmning. Der er behagelig komfort med zoneopdelt gulvvarme på samtlige 216 etagemeter. Taget på både hus og garage er udskiftet i 2019. Alt vvs og næsten alt el er nyt i villaen. Derudover er der i 2017 lagt nyt omgangsdræn, faskine samt kloak og brønde på grunden (undtagen hovedbrønden). Andre features er BWT blødgøringsanlæg, professionelt alarmsystem overvåger hele boligen og garagen.

Du bydes velkommen i husets entré med adgang til badeværelse fra 2020. Meget stort køkkenalrum med skønt lysindfald på alle tider af dagen, idet der er vinduer mod alle verdenshjørner. Køkkenet med stor kogeø samt alt i hårde hvidevarer. Alrummet byder også på rumdeler i form af dobbelt brændeovn, som giver god hygge på de kolde vinteraftener. God plads til sofa- og spisebordsplads, ja rummet er så stort at der tidligere har været hele to soveværelser. Der kan let etableres et ekstra værelse i stueplan, hvis der er behov for dette. Endvidere udgang via skydedør til overdækket terrasse af hårdttræ, og terrassen fungerer som en forlængelse af stue om sommeren.

Underetagen har cirka 2,20m til loftet og naturlige lysindfald i de store rum, som lever fuldt op til villaens luksusniveau. Underetagen er ventileret af Genveksanlægget og der et meget behageligt indeklima og her forefindes 3 gode rum, som ejer benytter som soveværelser. Endvidere walk-in-closet, stort bryggers med udgang, vinkælder samt badeværelse fra 2019.

Sommerlivet nydes i en lukket baghave, og luksussen videreføres på udearealerne med blandt andet gennemført hyggebelysning, Juliana drivhus og under pergolaen med vinstok er der plads til de helt store familiesammenkomster. Haven og flere terrasser byder på spektakulære solnedgange, som de fleste haveejere i København kun kan drømme om. Baghaven har låge ud til ubebygget grønt friareal, hvor der er plads til rundbold og leg i det grønne.
Der er en stor flisebelagt indkørsel foran huset med plads til flere biler. Endelig er der en drøm af en isoleret garage på hele 52 kvm, som kan rumme en hver families hobby, værksted, bordtennis, træningsrum, kun fantasien sætter grænsen. Alternativt blot en femstjernet opbevaring af familiens to- eller firehjulede køretøjer.

En villa med mange lækre detaljer, der skal opleves. Kontakt Lars Ole Mortensen på mobil 24245777 for fremvisning.

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3246 1234
Mobil. 2424 5777
lmt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.345.000
Ejerudgift pr. md. 4.127
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.963
Netto ekskl. ejerudgift 20.049
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ilbro Alle 3, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Langeskovvej 22, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Præstefælledvej 82, 2770 Kastrup

    4.800.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Stavlundvej 18, 2770 Kastrup

    4.750.000

    Villa | 4 vær. | 87 m2

  • Borgbygård Alle 40, 2770 Kastrup

    4.500.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

Fakta om Tårnby Kommune

INDBYGGERE

42.989

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.