Sandkåsvej 8 2770 Kastrup

På Sandkåsvej 8 i Kastrup udbydes denne markante og veldisponerede villa på hele 273 etagemeter, opført i tre forskudte plan, som giver boligen en helt særlig rumfornemmelse. De forskudte niveauer skaber både lys, luft og en naturlig gennemstrømning i huset – og giver samtidig en oplevelse af klare zoner uden at gå på kompromis med sammenhængen.

Boligens samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, som er opført i forbindelse med en tilbygning fra 2007. Her er der gulvvarme, god plads og en indretning, der inviterer til både hverdag og gæstebud. Alrummet binder huset naturligt sammen og fungerer som familiens centrale opholdsrum.
Villaen rummer hele 6 soveværelser, fordelt med 4 værelser i stueetagen og 2 værelser på det øverste forskudte plan, hvilket giver en ideel opdeling mellem børne-, forældre- og eventuel gæste- eller arbejdsafdeling. Hertil kommer to badeværelser samt toilet på alle tre plan, hvilket sikrer en velfungerende hverdag – også for den store familie.

Kælderen udgør hele 96 m² og fremstår som en særdeles anvendelig del af boligen med tre disponible rum samt bryggers. Her er der rig mulighed for opbevaring, hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller teenageafdeling – kun fantasien sætter grænser.
Ejendommen er placeret på en 705 m² stor grund, der giver god plads til udeliv, leg og afslapning. Samtidig er beliggenheden både praktisk og attraktiv. Huset ligger nord for motorvejen, hvilket giver hurtig adgang til indre by, samtidig med at I er tæt på skole, indkøb, institutioner og hverdagens nødvendigheder. Offentlig transport findes i kort afstand, og cyklen er et oplagt alternativ for dem, der ønsker en nem tur mod byen.

Energimæssigt er villaen godt rustet til fremtiden. Opvarmningen sker via luft-til-vand-varmepumpe gennem et abonnement hos Nærvarme, som står for drift og vedligeholdelse – abonnementet overtages af køber. Med de reducerede elafgifter pr. 1/1-2026 er der her tale om en både økonomisk og attraktiv varmeløsning. Derudover er ejendommen udstyret med XX kW solceller samt en 11 kWh batteripakke fra 2022, så I kan producere, lagre og anvende jeres egen strøm, når elpriserne er højest – alt sammen let styret via app.
Kort sagt får I her en rummelig og gennemtænkt villa med masser af plads, moderne energiløsninger og en beliggenhed, der får hverdagen til at hænge sammen.