Tømmerupvej 108 2770 Kastrup

Drømmer du om plads, frihed og ægte gårdstemning – uden at give afkald på byens nærhed?
På Tømmerupvej 108 i Kastrup udbydes denne sjældne og charmerende firlængede gård, hvor ro, privatliv og landlig idyl går hånd i hånd med en beliggenhed blot ca. 10 km fra Rådhuspladsen.
Den lukkede gårdsplads danner et naturligt og stemningsfuldt centrum på ejendommen, hvor man straks fornemmer den klassiske gårdatmosfære. Ejendommen fremstår i fornuftig og brugbar stand – ikke ny, men fuld af sjæl, volumen og muligheder, som er særdeles vanskelige at finde så tæt på København.
Grunden udgør hele 50.521 m² og rummer store folde med træhegn, granplantage samt naturskønne arealer. Granplantagen giver i dag mulighed for ekstra indtægt via salg af juletræer, og ejendommens placering i landzone gør hestehold lovligt. Her er optimale rammer for dig, der ønsker dyrehold, natur, frihed og masser af luft omkring dig.
Boligdelen består af et hyggeligt hovedhus på ca. 180 m², opført i 1900, med køkken-alrum med gulvvarme, flere værelser, to stuer samt privat have. Derudover findes endnu en beboelsesgodkendt længe på ca. 230 m², som i dag er indrettet i to separate boligenheder – hver med stue, to værelser og egen have. Perfekt til flere generationer, udlejning, gæster eller kombineret bolig og erhverv.
Det samlede boligareal udgør ca. 410 m².
Ejendommen byder desuden på særdeles anvendelige erhvervs- og udhusarealer. Et samlet værkstedsareal med kontor på ca. 229 m² (alternativt ca. 189 m² uden kontor på 1. sal) fremstår som ét funktionelt hele og giver ideelle rammer for håndværk, mindre erhverv eller pladskrævende hobby. Værkstedsarealerne udgør i alt 141 m² + 48 m².
Derudover findes to haller med mange anvendelsesmuligheder:
En stor halbygning på ca. 285 m² med høj port, der gør det muligt at køre ind med varevogne, maskiner m.v., samt en separat hal på ca. 240 m², som er indrettet som løsdriftsstald til heste. Dette gør ejendommen særdeles attraktiv for hestefolk og andre med behov for rummelige driftsbygninger. Hertil kommer yderligere udbygninger, herunder carport/overdækning på ca. 150 m².
Opvarmning sker via varmepumpe, suppleret af solceller, som bidrager til en mere økonomisk og klimavenlig drift.
Kort fortalt er der tale om en helt særlig ejendom for dig, der ønsker lukket gårdsplads, store folde, løsdriftsstald, masser af jord og fleksible erhvervsmuligheder – og samtidig vil bo overraskende tæt på København.
En ejendom med sjæl, plads og muligheder, der sjældent udbydes – og som skal opleves.