• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Skab familiens drømmebolig! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Danmarksvej 41 A 2800 Kongens Lyngby

Villa | 137 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.300.000 Ejerudgift pr. md.5.255

Villa i Lyngby med skøn have og mange muligheder – tæt på natur og skole

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Kælderstr.: 61 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1916/1976
Energimærke:
Grundstr.: 754 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skab familiens drømmebolig!
2
Tæt på skole og natur
3
Børnevenligt kvarter

Denne villa på Danmarksvej 41A i Kongens Lyngby er et spændende tilbud til køberen, der foretrækker at sætte et solidt fingeraftryk på det nye hjem. Boligen er registreret med knap 200 etagemeter, der gennem en renovering kan konverteres til en skøn familievilla i moderne stil. Matriklens 754 kvadratmeter er en let hævet grund, der virker som en magnet på solens stråler. Resultatet er usædvanligt meget lys og solskin – også i de hyggelige havestykker, hvor blomsterne over sommerhalvåret broderer store farvemønstre.

Grundens størrelse åbner for, at villaen i en renovering kan bygges til og udvides. På samme måde kan en ny ejendom uden problemer rumme den store familie, hvis ønsket er at starte forfra og opføre en splinterny drømmebolig på den attraktive beliggenhed.

Danmarksvej 41A er en adresse i et klassisk, dansk forstadskvarter med villaveje, varieret arkitektur og opvoksede haver. Skråt overfor ligger Lundtofte Kirke med hvide facader og traditionelt formsprog, herunder et takket kirketårn, der kan ses fra flere af villaens rum. Kvarteret har flere daginstitutioner, fritidsaktiviteter og Lundtofte Skole, der ligger tre minutter på cykel fra villaen. Til flere sider grænser området op til naturperler som de kuperede skove omkring Mølleåen og Dyrehaven, der strækker sig ud mod Øresunds strande.

Lyngbys status som en af landets førende Vidensbyer anføres af DTU, der ligger tæt på villaen. Afstanden til Lyngbys livlige handelscentrum er godt tre kilometer, mens den effektive køretid til København er 20 minutter.

Villaen er opført i 1916 og var dengang det første hus på vejen. Som førstevælger placerede man boligen højest på Danmarksvejs blide bakke, og det er forklaringen på grundens solbeskinnede kvaliteter. Gennem årene er boligen løftet over flere omgange, men det ændrer ikke på, at den eksisterende bolig trænger til en renovering, der kommer hele vejen rundt.

Udgangspunktet er tre rummelige og højloftede etager. Det er ikke svært at forestille sig en flot første sal med badeværelse og to/tre værelser efter behov. Og en stueetage med køkken og flere stuer, der flyder sammen i ét stort og gennemlyst familierum. Og en kælder med hobbyrum, vaskerum, måske et stort badeværelse i wellness-klassen og en del mere.

Hvor det hele, fra kælder til kvist, bærer præg af den nye ejers solide og stilsikre fingeraftryk.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning på Danmarksvej 41A.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.300.000
Ejerudgift pr. md. 5.255
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.527
Netto ekskl. ejerudgift 18.948
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 28/02 kl. 11:45 - 12:05

    Tjørnevænget 48 2800 Kongens Lyngby

    6.450.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

  • Kulsviertoften 1 2800 Kongens Lyngby

    5.800.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.