• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Villa med sjæl og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 12:50 - 13:15 Tilmeld

Enighedsvej 3 2800 Kongens Lyngby

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 8.250.000 Ejerudgift pr. md.6.082
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 12:50 - 13:15 Tilmeld

Villa i Lyngby med sjæl og magisk have – nær natur og Engelsborgskolen

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 23 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1906/1960
Energimærke:
Grundstr.: 1079 m²
Prishistorik: -2,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa med sjæl og charme
2
Magisk have med dybe rødder
3
Mere end 200 etagemeter

Nogle boliger har bare hjertet på rette sted, og det gælder i høj grad for denne villa i Lyngby. Her skaber den over 100 år gamle arkitektur et hjem med en helt særlig sjæl, der omfavner familielivet overalt i den rummelige bolig. Noget for sig er også haven, der har historie og dybe rødder. Villaen er omgivet af den flotteste flora, mens flere terrasser og mange hyggekroge står i kø for at huse sommerens magiske stunder. Til kvaliteterne hører en attraktiv adresse på en stille villavej – tæt på Engelsborgskolen, tæt på Lyngbys populære bymidte og med hurtig adgang til naturen omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø.

Den gulpudsede villa er opført i 1906 på en tidligere æbleplantage. Det var plantageejeren, der byggede boligen til sig selv, og den 1.079 kvadratmeter store grund prydes stadig af krogede æbletræer tilbage fra plantagens tid. På grunden ligger villaen trukket tilbage fra vejen og forskudt i forhold til naboernes ejendomme. Ingen huse er således placeret klos op af villaen, der er begunstiget med en 100 procent privat atmosfære.

Gennem sommerhalvåret serverer haven vekslende dufte og farver fra stribevis af blomsterbuske, en rosenhave og meget mere botanik. På en god sommerdag er der til hver en tid en uforstyrret hyggekrog med læ og sol. Den overdækkede terrasse med haciendastemning er i brug fra tidligt forår til sent efterår, hvor vinstokkens søde druer høstes.

Over årene er villaen udvidet og løftet med respekt for den originale stil. Resultatet er et ensartet og harmonisk udtryk. Sjælen og charmen indgår i naturligt samspil med opdateringer som Kvik-køkkenet fra 2015 og villaens førende badeværelse fra samme år.

Fordelt over stueplan og første sal rummer villaen 157 kvadratmeter. Hertil kommer en brugskælder (med vaskerum) på 23 kvadratmeter samt et anneks på 29 kvadratmeter.

Stueplanets store badeværelse byder på gulvvarme. Etagens soveværelse er så stort, at det også kan fungere som en ekstra opholdsafdeling, når familiens unge og voksne har gang i mange aktiviteter. Størrelsen gør det også muligt at dele værelset op i to rum, hvis det foretrækkes.

Annekset er et fint sted at trække sig tilbage for at læse eller skrive. Det er også velegnet som gæsteafdeling, teenagehule og hjemmekontor. Et legehus i liebhaverklassen kan også være funktionen for annekset, der i tråd med stilen på Enighedsvej 3 flyder sammen med havens idyl.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.250.000
Ejerudgift pr. md. 6.082
Udbetaling 415.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.722
Netto ekskl. ejerudgift 29.692
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 12:00 - 12:20

    Agermånevej 1 2800 Kongens Lyngby

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 13:15 - 13:35

    Thorsvej 4 B 2800 Kongens Lyngby

    8.995.000

    Villa | 6 vær. | 176 m2

  • Tjørnevænget 48 2800 Kongens Lyngby

    6.450.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.