• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Fredet natur i baghaven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Glaciset 48B 2800 Kongens Lyngby

Villa | 143 m2 | 4 vær.

Kontantpris 9.175.000 Ejerudgift pr. md.5.554

Unik villa i Lyngby med fredet natur i baghaven

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2002
Energimærke:
Grundstr.: 702 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fredet natur i baghaven
2
Tæt på Engelsborgskolen
3
Rolig villavej

På boligmarkedet skiller denne villa i Lyngby sig ud med kvaliteter, der hører til i den sjældne kategori, og det gælder såvel bolig som beliggenhed. Ja, faktisk er villaen den eneste af sin art i landet, og hvor mange kan lige prale med fredet natur i baghaven? Nej vel, det sker i sagens natur kun på Glaciset 48B, hvor vi har fornøjelsen at udbyde den unikke villa til salg.

Villaen er individuelt tegnet og skabt i samspil med grundens geometri. Mod vejen er facaden begrænset i størrelsen, mens boligen inde på grunden åbner sig mod baghaven, der glider i ét med Lyngbyfortets beskyttede natur. Generelle features er åbning til kip og indre niveauforskydning mellem køkken-alrum og stue. Resultatet af de arkitektoniske greb er markant loftshøjde og en elegant rumoplevelse i hjemmets sammenhængende opholdsmiljø. I stuen sørger en stribe af høje vinduespartier desuden for tæt kontakt til dagslyset og havens frodige flora.

Dåbsattesten er fra 2002, og der er tale om et kvalitetsbyggeri, som ud fra oplægget blev opført af Lind & Risør. Siden er vedligeholdelsen foretaget løbende, og villaen præsenterer sig i pæn stand. Energimærket er et pænt C. Boligen byder på gulvvarme overalt.

Villaens 143 kvadratmeter er primært fordelt på to afdelinger. Dels det åbne køkken-alrum og stuen, hvor glasfladerne især er orienteret mod vest. Dels en sektion mod øst, der består af tre værelser og to badeværelser. Det ene værelse og badeværelse samlet i en forældreafdeling, mens de to børneværelser er placeret omkring badeværelse nummer to. Planløsningen fuldendes af et indgangsparti og bryggers.

Fra alrum og stue træder man ud på en serie af terrasser, der med små spring viderefører boligens niveauforskydning. Resultatet er flere veldefinerede uderum, der dagen igennem tilbyder læ for vinden samt solskin, når himlen er blå over Lyngby. Haven mod Lyngbyfortet er overvejende en naturgrund, som man kan gå på opdagelse i, og som i store træk passer sig selv.

Lyngbyfortet er ikke kun en fryd for øjet, men også et rekreativt område, hvor beboerne i kvarteret går tur og børnene spiller bold. Med adresse på Glaciset 48B bor man desuden med gåafstand til Engelsborgskolen og til Lyngbys mangfoldige butiksliv, fortovscafeer, kultur og kulinariske tilbud. Tæt på er også Lyngby Station med S-tog til København, mens den effektive køretid fra den unikke villa på Glaciset 48B til hovedstadens centrum er små 20 minutter.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3131 6231
jjz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.175.000
Ejerudgift pr. md. 5.554
Udbetaling 460.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.690
Netto ekskl. ejerudgift 33.498
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Danmarksvej 29A, 2800 Kongens Lyngby

    7.200.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Danmarksvej 19, 2800 Kongens Lyngby

    7.995.000

    Villa | 6 vær. | 130 m2

  • Ingridsvej 5, 2800 Kongens Lyngby

    10.750.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Fortunparken 24, 2800 Kongens Lyngby

    8.995.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.