• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Pænt stor, privat have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Glaciset 10 B , st. 2800 Kongens Lyngby

Villalejlighed | 79 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.5.248

Villalejlighed med egen have ved Lyngbyfortet

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: st.
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstr.: 797 m²
Energimærke:
Prishistorik: -18%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pænt stor, privat have
2
Genbo til Lyngbyfortet
3
Sjældent udbudt

Villalejligheder i Lyngby er sjældne på boligmarkedet, men der er ingen grund til at fortvivle. Her på Glaciset 10B udbyder vi nemlig nu en af slagsen, der blandt flere kvaliteter byder på en attraktiv adresse og den skønneste have. Boligen holder til i stueetagen og har udgang til egen have, der ligger bag villaen og støder op til Lyngbyfortets natur. Her er frugttræer, blomster, fuglesang og fuldstændigt roligt. Ikke kun fordi genboen er grøn og fredet, men også fordi Glaciset er en stille vej i et fredeligt villakvarter.

Adressen:

Glaciset omkranser Lyngbyfortet med store haver og prægtige villaer. Kvarteret tæller gode daginstitutioner, skoler og sportsklubber. Adgangen til de store naturområder omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø er let, ligesom der er gåafstand til Lyngbys butiksliv, fortovscafeer, kultur og kulinariske tilbud. Lyngby har også station med S-tog til København, mens den effektive køretid fra Glaciset til Rådhuspladsen i København er små 20 minutter.

Ejendommen:

Ejendommen er indrettet med to boliger, der har status som ideelle anparter. Denne lejlighed breder sig som nævnt over stueetagen og har råderet over havestykket bag ejendommen. Hertil disponerer ejeren af denne lejlighed over et privat rum i kælderen, der også er indrettet med fælles vaskerum. Fælles er ligeledes garagen, som ejerne af de to boligenheder deles om efter aftale. Det røde tegltag på toppen er af nyere dato, ligesom ejendommen hen ad vejen er opdateret med termovinduer.

Boligen:

Stueetagen er hævet et godt stykke over gadeplanet. Resultatet er pænt kig ud over de grønne omgivelser samt markante lysindtag. Det gælder også i kælderen, hvor det private rum har to vinduespartier i fornuftige størrelser. Potentialet er stort, og rummet kan blive et ekstra hyggerum, gæsteafdeling, teenageafdeling, musiklokale eller, - ja, der er sådan set frit slag.

Lejligheden er indrettet med køkken, badeværelse, soveværelse og to sammenhængende stuer. Fordelingen af de to stuer gør det muligt at konvertere det ene rum til et selvstændigt værelse, hvis det ønskes.

Haven:

Fra ejendommen strækker matriklen sig til Lyngbyfortet, og det er dette frodige havestykke, der hører til lejligheden. Her skinner solen dagen igennem på den åbne græsplæne, der er rammet ind af hæk, æbletræer, blomster og et stykke fredet urskov på kanten af Lyngbyfortet.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning af denne sjældne perle af en villalejlighed i Lyngby.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 5.248
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.581
Netto ekskl. ejerudgift 11.278
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gammelmosevej 225 , 1 2800 Kongens Lyngby

    4.495.000

    Villalejlighed | 4 vær. | 105 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.