Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af andet
Solgt

Holger Drachmanns Vej 9 2800 Kongens Lyngby

Villa 133 m2 - kr.
Fakta om boligen
Villa
-
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 76 m²
Bygget/Ombygget: 1931
Grundstørrelse: 1276 m²
Energimærke:

Klassisk villa til modernisering – på stor og solrig grund på lukket vej i Lyngbys Digterkvarter

På Holger Drachmanns Vej i Lyngby har beboerne har det med at blive boende længe, og det skyldes ikke mindst beliggenheden i Digterkvarteret og de åbenlyse kvaliteter, der knytter sig til adressen. Der er tale om en lukket villavej, som ligger trukket tilbage fra byens mylder. Alligevel er der nem adgang til Lyngbys livlige centrum, S-tog, letbanen, Engelsborgskolen, indkøb, søer og skove.

Afstanden til Engelsborgskolen, en af landets højest rangerede skoler, er 600 meter. Turen til Lyngby C tager fem minutter på cykel. Hurtig er også vejen til naturen: Ud på Nybrovej, til venstre og så er man dér; Ved Radiomarken, Bagsværd Sø, Lyngby Sø og Mølleåen med stier til Frederiksdal og Furesøen.

Holger Drachmanns Vej 9 er et eksempel på ét af de lange forløb på vejen. Seneste handel var i 1970’erne. Siden har ejendommen gennem seks årtier været i én og samme families eje.

Villaen er et gedigent murstensbyggeri fra 1931. Harmonisk i sit formsprog. Lige så klassisk og eviggyldigt dansk som Holger Drachmanns Midsommervise.

Samtidig kalder villaen på modernisering. Der er med andre ord rig mulighed for at sætte sit eget præg på, hvordan hjemmet skal se ud de næste mange år. Og det uanset, om den eksisterende charme skal indgå i udtrykket, eller der skal tænkes i et helt nyt design.

Udgangspunktet er 133 kvadratmeter i stueplan og på første sal samt 76 kvadratmeter i kælderen. I stueplan kan køkkenet åbnes mod stuerne, ligesom der kan etableres toilet på etagen. Første sal er en soveafdeling med tre værelser og et badeværelse, mens kælderen kan etableres med brugbare rum i gode størrelser, eventuelt i selskab med endnu et badeværelse.

Og slår de 209 etagemeter ikke til – ja, så giver grunden med 1.276 kvadratmeter frie hænder til at bygge til og udvide det samlede boligareal betragteligt.

På grunden er den eksisterende villa placeret helt rigtigt. En anelse trukket tilbage fra vejen, mens det store havestykke bag huset ligger og soler sig i lyset fra syd. Fuld sol er der også på terrassen ud for stuerne, ligesom hjemmets stuer har lysindtag fra syd og kig til havens farver.

I for- og baghave er villaen omkranset af blandt andet roser, syrener, magnolie og andre klassiske blomsterfarver. Fra terrassen strækker plænen sig lysåbent ned til et lille skovagtigt område, der rammer livet på Holger Drachmanns Vej 9 ind i naturens farver.

Kontakt Nybolig for mere info og en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vej i Digterkvarteret
2
Tæt på Engelsborgskolen
3
Nær natur og Lyngby C

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Partner, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
356 m
Daginstitution:
238 m
Skole:
493 m
Sport og fritid:
529 m
Sundhed:
121 m
Ladestandere:
349 m
Lynladere:
349 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

58.713

GRUNDSKYLD

6,700‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.264 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.