• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Lukket vej med mange børn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Kulsvierparken 63 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus | 119 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Højloftet rækkehus med 119 eller 142 m2 efter behov - på lukket vej i Brede

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 181 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vej med mange børn
2
30 meter til privat skov
3
Mulighed for 142 m2

Et familieliv med højt til loftet såvel inde som ude? Hvis det lyder fristende, vil vi anbefale et nærmere kig på dette rækkehus, der ligger på en lukket vej i Brede.

Her er boligens tre soveværelser på første sal åbnet til kip, ligesom skråloftet i stuen virkelig giver luft og højde. Udenfor mødes du af en børnevenlig vej, og en privat fredskov 30 meter fra hoveddøren. Stierne i det lokale skovstykke forbinder videre til Mølleåen og Det Danske Schweiz med højt til himlen og rig mulighed for folde familielivet ud i Nordsjællands smukkeste natur.

Over de senere år er flere nye børnefamilier rykket ind på den lukkede vej. Den private fredskov ligger for enden af vejen og tilhører grundejerforeningen, der har etableret en naturlegeplads i det grønne. Uden at komme på større veje kan man gå til det historiske Brede med indkøb, spisehus, tidlig industri-arkitektur og lokalstation med tog mod Lyngby og København. Fra Kulsvierparken 63 er der gåafstand til nærmeste børnehave, mens cykelturen til Lundtofte Skole handler om fem minutter. Udvalget af idrætstilbud er stort, hvad enten det er i Brede, Lundtofte eller Lyngby, der alle ligger inden for hurtig rækkevidde. Over de to plan rummer rækkehuset 119 kvadratmeter. Med til huset hører en garage, der kan inddrages og øge de samlede kvadratmeter til ca. 142. Flere i bebyggelsen har forvandlet de ekstra kvadratmeter til bryggers og køkken/alrum.

Stueplanet er indrettet med entré, køkken, badeværelse (med gulvvarme) og stue. Hertil kommer et gangareal med god skabsplads, en dør til garagen og trappe til de tre værelser på overetagen. I dag er garagen et multifunktionelt rum til formål som opbevaring og viktualierum.

Rækkehuset er opført i 1957, men har på flere fronter tilpasset sig gennem årene. Taget er fra 2014, hvor også alle vinduer blev skiftet (på nær et enkelt), og der er blevet efterisoleret, herunder med opdatering af klimaskærmen hele vejen rundt og har derved et flot energimærke "C".

Ud mod vejen har rækkehuset et hyggeligt flisebelagt og delvist overdækket indgangsparti med plads til bord og stole. Bag boligen kan sommerlivet nydes i en lille, lukket have med sol det meste af dagen.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 18/04 kl. 11:00 - 11:20

    Sjællandsvej 12 2800 Kongens Lyngby

    4.150.000

    Rækkehus | 3 vær. | 68 m2

  • NYHED

    Rønne Alle 7 2800 Kongens Lyngby

    7.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 155 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 18/04 kl. 11:30 - 12:00

    Marie Grubbes Alle 49 2800 Kongens Lyngby

    4.595.000

    Rækkehus | 5 vær. | 85 m2

  • Gammelmosevej 177 B 2800 Kongens Lyngby

    5.995.000

    Rækkehus | 5 vær. | 155 m2

  • Hedevænget 2 A 2800 Kongens Lyngby

    3.850.000

    Rækkehus | 3 vær. | 74 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.