• Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Arkitekttegnet 60’er-stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kulsviertoften 1 2800 Kongens Lyngby

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.800.000 Ejerudgift pr. md.4.751

Til det gode familieliv anno 2020 – Klassisk og veltrimmet 60’er villa i Lundtofte, Lyngby

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 43 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Grundstr.: 537 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet 60’er-stil
2
Solrig terrasse
3
Grøn og ugeneret have

Køberen, der søger en klassisk bolig med moderne kvaliteter, kan med fordel sætte kurs mod Kulsviertoften 1 i Lyngby. Her venter en arkitekttegnet etplansvilla fra 1960’erne, trimmet til det gode familieliv anno 2020. Et eksempel er det åbne køkken og stuen, hvor hverdagslivet folder sig ud i en flot og funktionel ramme, der også har god plads til gæster.

Det store opholdsrum er tæt forbundet med haven, som vender helt rigtigt i forhold til verdenshjørnerne. Resultatet er solskin både eftermiddag og aften – også på terrassen og i den drivhuslignende udestue. I skellet står træer og større buske, der hygger og sørger for, at sommerlivet på Kulsviertoften 1 er en ugeneret og helt igennem privat fornøjelse.

Villaen er opført i 1964 og formsproget er præget af rene linjer og et grafisk udtryk, der giver ro til øjet. Facaderne er pudset lyse, mens træværket omkring build up-taget og alle vinduesrammer er holdt i sort. Indendøre bærer huset ligeledes præg af rene, enkle linier, der skaber behagelige og funktionelle rum.

De 135 kvadratmeter er fordelt på toilet, badeværelse, 3 værelser, køkken og stue. Plus entre og fordelingsgang med ovenlys og indbygget skabsvæg. Hertil kommer 43 kvadratmeter i kælderen fordelt på vaskerum, værksted og rum med god plads til opbevaring og overnattende gæster.

Den moderne planløsning går hånd i hånd med varme og velbevarede materialer. Det gælder eksempelvis de originale og ludbehandlede egetræsgulve, der i stuen er flettet i et flot mønster. Køkkenet er et velholdt HTH køkken holdt i sort og hvidt, der matcher huset øvrige stil. De lyse klinker med indbygget gulvvarme går igen i både køkken, toilet og badeværelse. Villaen har sorte termoruder og stuens Morsø-brændeovn har et nyt underlag af sorte granitfliser, som står i fin kontrast til det lyse rum.

Den solrige terrasse og den grønne have er livsnyderens højdepunkter på den 537 kvadratmeter store matrikel, der også byder på højbede og køkkenhave, samt garage med tilhørende skur til cykler og haveredskaber.

Nabolaget er præget af godt naboskab og nem adgang til naturen omkring Brede og Mølleåen – og ikke langt til Dyrehaven. Området har lokale indkøb samt et godt udvalg af daginstitutioner, skoler og gymnasier. Fra Kulsviertoften er der grønne cykelstier til Lyngby centrum, mens den effektive køretid til København er 20 minutter.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3131 6231
jjz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.800.000
Ejerudgift pr. md. 4.751
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.788
Netto ekskl. ejerudgift 20.431
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 31/01 kl. 12:00 - 12:20

    Agermånevej 1 2800 Kongens Lyngby

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • NYHED

    Lyngen 25 2800 Kongens Lyngby

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • Tjørnevænget 48 2800 Kongens Lyngby

    6.450.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.