• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Gang
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Smuk natur for enden af vejen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Gang
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. september søndag Kl. 12:00 - 16:00 Tilmeld

Kulsviervej 110 2800 Kongens Lyngby

Villa | 154 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.6.147
Åbent hus med tilmelding
20. september søndag Kl. 12:00 - 16:00 Tilmeld

Flot formsprog, trappetårn og god plads - Lyngby-villa med natur for enden af vejen

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Kælderstr.: 84 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1943
Energimærke:
Grundstr.: 741 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk natur for enden af vejen
2
Trappetårn og flot formsprog
3
God plads på 238 etagemeter

Denne villa i Lyngby henvender sig til køberen, der ikke bare ønsker en dejlig villa i grønne omgivelser, men som også gerne vil have noget ud over det sædvanlige med i købet. Det får man nemlig her på Kulsviervej 10, hvor en arkitekttegnet og bueformet tilbygning har skabt indre rumforløb og et ydre formsprog, der på vellykket vis bryder med de retlinede og traditionelle måder at bo og bygge på.

Et stykke over normalen er også adressen, som villaen ligger på den stille del af Kulsviervej, der for enden glider over i naturen. Fra hoveddøren er der således ikke mere end cirka 400 meter til Det Danske Schweiz og Mølleåen, der snor sig gennem de skovklædte bakker. Stierne er talrige og velegnede til motion af mange slags i de grønneste omgivelser. Udflugter her fører gerne til Dyrehaven og ud til Øresund, ligesom der er rig mulighed for at søge mod Nærum og Lyngby uden at forlade den naturskønne verden.

Hjemme på Kulsviervej ligger villaen også ganske grønt. Til den ene side er naboen en park, mens genboen skråt overfor på samme vis er et ubebygget og grønt område. Til nærmiljøet hører indkøb, Lundtofte Skole, idrætsaktiviteter og Ørholm Station med lokaltog mod Nærum, Lyngby og forbindelse også til København.

Villaen er fra 1940’erne, mens tilbygningen kommer ind på scenen i 2008. Den nye og tilføjede del af boligen er et trappetårn med en snoet trappe, der forbinder boligens tre plan. Tårnet har erstattet indgangspartier og tidligere trappeløb, så kvadratmeterne på alle tre etager nu er dedikeret til at skabe funktionelle rum med gode størrelser. Med trapperne placeret i tårnet opstår desuden mere privatliv på de enkelte plan og særskilte afdelinger til for eksempel teenagebørnene. Rig mulighed for at leje en del af boligen ud er der også, og her har især underetagen et stort potentiale.

Fordelt over stueplan og første sal rummer villaen 154 kvadratmeter. Kælderen byder ind med ekstra plads, og det sker i form af 84 kvadratmeter mere.

I forbindelse med tilbygningen blev hele overetagen renoveret. Tagryggen blev løftet for at skabe mere plads, og der blev isoleret godt og grundigt. Generelt er villaen i pæn stand takket være løbende opdateringer og vedligehold. Gasfyret er fra 2019, og villaen scorer et fornuftigt energimærke C.

Til villaen hører carport, to skure, solrige træterrasser samt en hyggelig have med blandt andet æbletræer, bærbuske og bonderoser.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
Email: OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 6.147
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.280
Netto ekskl. ejerudgift 23.295
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 20/09 kl. 14:40 - 15:00

    Hjortekærsvej 8 2800 Kongens Lyngby

    6.695.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Åbent hus: søn 20/09 kl. 12:05 - 12:25

    Lyngen 20 C 2800 Kongens Lyngby

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Peter Rørdams Vej 17 2800 Kongens Lyngby

    7.095.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Åbent hus: søn 20/09 kl. 15:00 - 15:20

    Kulsviertoften 1 2800 Kongens Lyngby

    6.095.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Kulsviervej 54 2800 Kongens Lyngby

    5.395.000

    Villa | 6 vær. | 132 m2

  • Prinsessevej 14 2800 Kongens Lyngby

    7.495.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Humlevænget 20 2800 Kongens Lyngby

    6.995.000

    Villa | 6 vær. | 126 m2

  • Åbent hus: søn 20/09 kl. 12:40 - 13:00

    Borrekrattet 20 2800 Kongens Lyngby

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Christoffers Alle 151 2800 Kongens Lyngby

    Villa | 7 vær. | 197 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.