Lyngby Rosenvænge 26 2800 Kongens Lyngby

På Lyngby Rosenvænge 26 kan de nye ejere se frem til en familievilla med et klassisk ydre, et moderne indre og en vidunderlig have, der spiller fortrinligt sammen med den meget attraktive adresse i Lyngby.

Lyngby Rosenvænge er en smal villavej, der er delvist lukket for gennemkørsel. Vejen kantes af græs og talrige røde roser.
Børnene på vejen knyttes til Engelsborgskolen, der ligger 10 minutters gang fra Lyngby Rosenvænge 26. Endnu tættere på møder man de urbane tilbud i Lyngbys centrum og Lyngby Station med S-tog til City på et kvarter.Fra det rosenklædte vænge kobles der desuden hurtigt til omfartsvejene omkring København med en effektiv køretid til Rådhuspladsen på 20 minutter.

Villaen blev opført i 1931 med 90 kvadratmeter og angiveligt som ét af de første huse på vejen. I 2006 blev store dele af boligen moderniseret og udvidet op til de aktuelle 181 kvadratmeter. Arkitekt Kaj Wohlfeldt stod for de nye streger, der blev tegnet, og for den generelle fornyelse, der blev foretaget med respekt for husets medfødte ånd.

Villaen fremstår i dag med et ensartet udtryk og et balanceret møde mellem klassisk byggestil og nutidens krav til kvalitet, komfort og lyst design.Køkkenet er præget af åben etageadskillelse, ekstra loftshøjde og udvidet lysindtag. Hjemmets store stue med opdelte funktioner viderefører med lysindtag fra tre verdenshjørner boligens lyse arkitektur. Stueetagen fuldendes af et gæstetoilet og en afdeling, der samler soveværelse, garderobe og badeværelse i ét.
Første sal er indrettet med en lys balkongang, et badeværelse og tre værelser. Rumdelingen er fleksibel med mulighed for at regulere antallet af værelser.

De 181 kvadratmeter i stueplan og på første sal suppleres af en kælder med 28 praktiske kvadratmeter. I kælderen er pladsen fordelt på vaskerum, fyrrum og et disponibelt rum.
Varmekilden er oliefyr med gulvvarme i badeværelserne i stuen og på 1. sal, med mulighed for at skifte til fjernvarme. Udrulning på Lyngby Rosenvænge er sat til 2027.

På matriklen ligger villaen helt rigtigt i forhold til verdenshjørnerne. Terrassen ud for stuerne har sol fra øst, syd og vest. Græsplænen er lysåben og har plads til boldspil. I haven er der mellem de gamle frugttræer med dybe rødder slået et slag for biodiversiteten. Kvarterets fugle er glade for at synge her - omgivet af de mange blomsterfarver, der folder sig ud på Lyngby Rosenvænge 26.


Kontakt Nybolig Lyngby for en fremvisning af denne charmerende familievilla.