• Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Vaskerum
  • Andet
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Familievilla i luksusklassen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Vaskerum
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 15:00 - 15:20  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 15:00 - 15:20

Skovsvinget 11 B 2800 Kongens Lyngby

Villa, 167 m2

Kontantpris 8.995.000 Ejerudgift pr. md.6.930
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 940 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 167 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1954/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 940 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Familievilla i luksusklassen
  2. 2
    Flotte lysindfald på 167 m2
  3. 3
    Byens dejligste have

Fantastiske lysindfald og smuk have – eksklusiv familievilla i Hjortekær ved Dyrehaven

Såvel bolig som have og beliggenhed hører til i den absolutte top og flyder på Skovsvinget 11B sammen til en harmonisk helhed i luksusklassen. Villaen har fantastiske lysindfald på de 167 kvadratmeter, der er fordelt på store, åbne og ekstremt indbydende rum.

Talrige~terrassedøre skaber kontakt til den smukke have, der er anlagt af en~havearkitekt~i en gammel frugtplantage~med afslappet~legance~og~lomtrende~rver stort set året rundt. Freden er total i og omkring villaen, der ligger trukket tilbage i sin egen verden for enden af en lille, lukket stikvej. Fra hoveddøren er der blot 500 meter til Dyrehaven, ligesom det eftertragtede Hjortekær blandt andet byder på gode skoler og et science-baseret erhvervsliv i rivende udvikling. Til adressen hører hurtig adgang til det lokale handelsliv i Lyngby og Københavns centrum. Under det pittoreske tegltag er villaens kvadratmeter fordelt på to plan. Dertil kommer 60 kvadratmeter mere i en flot kælder. Villaen, der er fra 1954, er gennemrenoveret og 100 procent indflytningsklar. Med arkitektonisk professionalisme og respekt for boligens sjæl er udtrykket moderniseret på samtlige kvadratmeter. Fokus er lagt på lysets vej gennem hjemmet, der er præget af åbenhed og rummelighed overalt. Her er det ikke en lukket entré, som byder indenfor, men derimod en glasgang, der slår den transparente stil an. En nærmest svævende spindeltrappe fører op til første sal med kæmpestore Velux-vinduer, der også på denne etage skaber ekstremt lyse rum. Trappen er specielt fremstillet, holdt i hvidt og med et åbent design, der skaber en løbende og lys dialog mellem boligens to plan. Nye og hvidpigmenterede plankegulve breder sig over alle værelser og opholdsrum. Det åbne HTH-køkken og de to badeværelser er forkælet med Corian-bordplader. Begge badeværelser byder på eksklusivt Christiansborg-armatur fra Toni. Indretningen er funktionel og perfekt til den moderne familie. Her er en oplagt børnesektion på første sal samt et master bedroom i stueplanet. Og så folder den lyse og åbne stil sig ud i det cirka 80 kvadratmeter store opholdsrum formet af køkken, alrum og to stuer i let forskudte plan. Stueplanets mange, dobbelte terrassedøre lukker op til terrasser med herregårdssten hele vejen rundt om villaen. Og til haven, hvor et levende hegn med blandt andet frugttræer, rododendron og hortensia former en farverig og fuldstændig privat ramme om livet i denne luksusvilla på Skovsvinget 11B i Hjortekær. Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.930

Standardfinansiering

Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.289
Netto ekskl. ejerudgift 31.749
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder