• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Optimalt udnyttede m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stengårdsvænge 113 2800 Kongens Lyngby

Rækkehus | 82 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.770

Velindrettet familiebolig i Lyngby

Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Kælderstr.: 43 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955/1973
Energimærke:
Grundstr.: 252 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Optimalt udnyttede m2
2
Tre soveværelser
3
Mulighed for flere m2

”Det er genialt, det dér”, lyder et berømt og begejstret udbrud fra den danske fodboldhistorie, men sætningen passer også ganske godt på rumdelingen i dette halve dobbelthus i Lyngby. Boligen er ikke byens største, men de 125 etagemeter er fordelt så smart, at hjemmebanen fint har plads til familien med to børn. Rumdelingen giver blandt andet tre soveværelser og to stuer, ligesom den optimale brug af pladsen fortsætter udenfor. Her venter carport til bilen, fliseterrasser på begge sider af huset samt en mindre græsplæne til de snævre driblinger.

Det halve dobbelthus er opført i 1955. Fordelt på stueplan og første sal rummer boligen 83 kvadratmeter. Hertil kommer en kælder på 43 kvadratmeter mere.

Stueplanet er indrettet med åbent køkken, spisestue og stue. Overetagen er en god soveafdeling med tre værelser og et badeværelse. Kælderen byder på vaskerum, plads til viktualier, plads til vin, plads til værksted, plads til opbevaring og et disponibelt rum, der kan tjene mange formål. Rummet tæller 20 kvadratmeter og er velegnet som hobbyrum, kontor, teenagehule, musiklokale, legestue og meget mere. Kælderen har egen indgang og en fornuftig rumoplevelse med over to meter til loftet.

Er der trods den geniale udnyttelse af pladsen ønske om flere kvadratmeter, ja – så har vi et lille taktisk fif. Stuen kan forlænges med en tilbygning, der tilfører op mod 20 kvadratmeter mere. Den ekstra plads åbner efter behov for såvel et værelse mere som et større opholdsrum til familiehyggen. På vejen ligger tilsvarende dobbelthuse, hvor tilbygningen er kommet i spil flere steder. At udvide det samlede boligareal er med andre ord en godkendt opstilling, der ligger lige til højrebenet.

Sælger har i over 50 år holdt boligen løbende vedlige. Hvert årti har budt på små og store løft, og det halve dobbelthus er en velpasset og velfungerende bolig. På programmet har blandt andet været efterisolering og en vand-til-luft-enhed, der sørger for opvarmning uden brug af pladskrævende radiatorer.

Stengårdsvænge er en rolig vej med trafikbump og kørsel forbudt over 30 km/t. Det nære miljø byder børnepasning, Stengård Skole, HT-busser, Stengård Station med S-tog og et stort udvalg af supermarkeder. At komme en tur ud i naturen omkring Bagsværd Sø med stier videre i Hareskoven og omkring Furesøen handler om 5-10 minutter på cykel. Lige så hurtigt er det at smutte til Lyngby Centrum med shopping, gastronomi og kaffe på hovedgadens fortovscaféer.

Kontakt Nybolig – vi står klar med en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3131 6231
jjz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.770
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.715
Netto ekskl. ejerudgift 14.133
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hedevænget 2 A 2800 Kongens Lyngby

    3.850.000

    Rækkehus | 2 vær. | 74 m2

Fakta om Gladsaxe Kommune

INDBYGGERE

69.262

GRUNDSKYLD

23,000‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.