God plads på 176 kvadratmeter og en af Lyngby bedste adresser

Det er, hvad der venter de nye ejere af denne etplansvilla, der ligger på en lukket vej centralt i byen. Trafik er der med andre ord ikke noget af, men derimod mangfoldig arkitektur, grønne haver og ganske fredfyldt. På samme tid er der 800 meter til Magasin og mylderet af spraglede butikker, spændende spisesteder og fortovscaféer under hovedgadens platantræer. Lige så hurtigt er det at gå til Lyngby Station med S-tog mod København, mens der er fire-fem minutters gang til Lyngby Sø og natur i helt stor skala.

Ydermere er beliggenheden børnevenlig med stort B. Fra hoveddøren på Thorsvej 4B er der 300 meter til Engelsborgskolen, som rangerer højt på listen over landets bedste skoler. Nabolaget har desuden flere privatskoler samt et stort udvalg af daginstitutioner og fritidstilbud.

Den rummelige villa er indrettet med ikke mindre end seks værelser. De holder alle gode størrelser og kan efter behov anvendes som soveværelser, kontor, hobbyrum og gæsteværelser. Til fleksibiliteten hører, at tre af værelserne er samlet i en fløj med badeværelse og egen indgang. Centralt i boligen finder man køkken og stue i en opholdsafdeling, der er hjemmets sociale omdrejningspunkt. Fordelingen af de 176 kvadratmeter fuldendes af entré, bryggers, gæstetoilet og endnu et badeværelse. Villaens dåbsattest siger 1978, men i praksis er der tale om en langt mere moderne bolig. Mere end 2/3 dele af de 176 kvadratmeter opstod i forbindelse med et større tilbygningsprojekt i 2004. Det gælder blandt andet køkken og stue, der folder sig lyst og lækkert ud med arkitektoniske indslag som tagvinduer og åbning til kip. Den nye del af villaen byder på gulvvarme. Den moderne stil understreges af et pænt energimærke C. Siden 2015 er villaen løftet med flere forbedringer, herunder nye gulve, nye elektriske installationer og nyt unoform-køkken. Udenfor er der nye fliser på de terrasser, der omgiver villaen. For eksempel er der lagt indiske natursten på den vestvendte terrasse ud for stuen, der er et dejligt sted at nyde aftensolen over Lyngby. På den 667 kvadratmeter store koteletgrund er havearbejdet reduceret til et minimum. I stedet er plads til opbevaring i flere skure, plads til biler i en nyere carport og solrige terrasser prioriteret højt.

Kontakt Nybolig i dag – og vi giver en fremvisning af den rummelige villa på en af Lyngbys bedste adresser.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her