• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Disponibel
  • Disponibel
  • WC
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Disponibel
  • Disponibel
  • WC
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen

Ermelundsvej 32 2820 Gentofte

Villa 160 m2 8.200.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
8.200.000
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 128 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Grundstørrelse: 816 m²
Energimærke:

Boligskatten på ejendommen er faldet i 2024 og her får du naturen som nabo!

Denne skønne og meget veludnyttede ejendom ligger centralt i Gentofte nær skøn natur. Der er flere gode indkøbsstrøg inden for kort rækkevidde og ikke mindst S-togsstationer i gåafstand. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med ønske om gode institutioner, skoler samt fritids- og sportsfaciliteter. Gå og løbeture rundt om Gentofte Sø eller i Bernstorffparken som også ligger tæt på eller skovture i Ermelunden og Dyrehaven er oplagte.


Fra ejendommens hoveddør bliver man mødt af en yderst veldisponeret planløsning. Den rummelige entré giver adgang til gæstetoilet, værelse/hjemmekontor samt den ene nedgang til underetagen. Her findes også både adgang til den store stue samt det store spisekøkken med brændeovn og adgang til yderst privat stenterrasse samt den hyggelige have. Stue og køkken er delt af dobbelte døre med glasfyldninger.
Fra køkkenet er adgang til den private afdeling som indeholder 2 gode lyse værelser vendt mod ejendommens grønne arealer samt godt udnyttet brusebadeværelse.
Fra stuen er der adgang til meget stort multirum hvor kun fantasien sætter grænser for hvad det kan bruges til og med direkte udgang til det fri. Herfra er der også nedgang til underetagen som byder på masser af muligheder i det store disponible rum. I underetagen findes også toilet, vaskerum, værksted, kontor samt disponible rum. Denne etage fremstår sund og tør.
Til ejendommen er endvidere tilhørende garage.

Kontakt Nybolig Gentofte og vi vil stå klar til at føre dig gennem denne funktionelle ejendom.

Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til den store familie
2
Meget privat have
3
Skøn natur som nabo

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.200.000
Ejerudgift pr. md. 5.683
Udbetaling 410.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.610
Netto ekskl. ejerudgift 37.756

Kontakt

Kontakt

Rasmus Hinge Bagger

Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
78 m
Indkøb:
728 m
Daginstitution:
123 m
Skole:
571 m
Sport og fritid:
604 m
Sundhed:
543 m
Ladestandere:
395 m
Lynladere:
395 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,34%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.639 kr./md.
Børnehave 1.905 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.