• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Loft
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Fantastiske rammer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Loft
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Smakkegårdsvej 61 2820 Gentofte

Villa | 226 m2 | 9 vær.

Kontantpris 10.495.000 Ejerudgift pr. md.6.722

Markant familieejendom på 380 etagemeter beliggende i det centrale Gentofte tæt på Bernstorffsparken

Fakta om boligen
Boligareal: 226 m²
Stue/Vær: 3/6
Kælderstr.: 154 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Grundstr.: 859 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastiske rammer
2
Familieejendom på 380m2
3
6 værelser & 3 stuer

Denne flotte gulstens ejendom opført i 1936 før krigen er velbeliggende yderst centralt i Gentofte med gåafstand til Bernstorffsparken og dets skønne grønne omgivelser hvor masser af afslappede gåture kan nydes hele året rundt. Bag huset mod jernbanen ligger den lille blinde stikvej Smakkekrogen. Det skaber ro i husets meget ugenerte have fra den ellers nærliggende Gentofte Station, hvor du med kun 4 minutter fra perronen kan nå tog mod byen til indre København om morgenen.
Ejendommen er gennem mange års ejerskab af samme familie løbende blevet vedligeholdt og fremstår den dag i dag sund med den originale planløsning, som kan rumme den store familie.
Ude som inde i huset ses gode materialer, som hørte byggetiden til. Her kan nævnes terrazzogulve, marmor vindueskarme, flotte originale indbyggede skabe, travertin samt ølands fliser.
Husets fantastiske stueplan byder på fordelingshall med adgang til gæstetoilet, 2 gode store værelser, samt stort badeværelse med badekar. Desuden stort spisekøkken liggende med forbindelse til rummelig spisestue. Herudover 2 meget store stuer, hvoraf den ene er med stor pejs og det mest fantastiske vinduesparti med udsigt til den flotte have liggende i et lavere niveau end huset. Den anden store dagligstue er med direkte udgang til flisebelagt terrasse som ligger i læ mellem ejendommens flotte facader. Planløsningen i stueplan er utrolig veldisponeret og med den betagende loftshøjde på ca. 3 meter skaber rummene uendelige muligheder for både værelser samt hjemmearbejdsplads.
Husets 1.sal er med 4 gode reelle værelser samt mindre badeværelse med toilet og brus. Her er ca. 22 m2 på etagen som endnu ikke er udnyttet. Etagens vinduer er skiftet til nyere pæne Velux vinduer, på nær i de ca. 22 m2 som endnu ikke er blevet udnyttet.
Ejendommen har et bebygget plan på 154 m2 med ligeså mange m2 i den højloftede kælder med stort potentiale. Her er flere store disponible rum, bl.a. gammel detaljeret gildestue med brændeovn. Herudover vaskekælder, værksted samt viktualierum, og ikke mindst direkte dør til stor garage som er integreret i ejendommen med nedkørsel fra Smakkegårdsvej.
Smakkegårdsvej er som mange ved en trafikeret vej, men med husets høje beliggenhed samt aflukket have liggende lavere end vejen, er her roligt.
Beliggenheden danner de perfekte rammer for børnefamilierne som har et ønske om den meget centrale placering hvad angår Gentoftegade, skov, sø og strand, samt nogle af landets bedste skoler og institutioner.
Ejendommens stedsegrønne have er orienteret mod syd. Her er frugttræer, birketræer samt dejlig græsplæne og en ro da huset skærmer for vejen.
Her er muligheden for at købe en fantastisk familieejendom hvor du selv kan bestemme og sætte dit eget præg. En ejendom som skal opleves.

Kontakt Nybolig Gentofte og vi vil stå klar til at fremvise ejendommen.

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Telefon: 3946 0380
Mobil. 2020 6644
paq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 10.495.000
Ejerudgift pr. md. 6.722
Udbetaling 525.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.877
Netto ekskl. ejerudgift 39.104
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mosebuen 15A, 2820 Gentofte

    9.250.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.252 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.