• Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Flot enderækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Ved Ermelunden 6 2820 Gentofte

Rækkehus | 136 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Det perfekte enderækkehus beliggende i naturen til den kvalitetsbevidste køber

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 34 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949
Energimærke:
Grundstr.: 330 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot enderækkehus
2
Idyl, natur og privathed
3
Flot stand

Idyllisk rækkehus med fantastisk beliggenhed i rolige omgivelse ideelt for den kræsne køber som ønsker en dagligdag uden støj, samt det faktum at bo i naturskønne omgivelser, med skøn privat have hvor grillen kan tændes sammen med venner og familien hele sommeren.

Boligen indeholder stor entré med åben trappe i forskudte niveauer fra kælder til 1.salen. Med sine flotte lyse stuer i åben forbindelse ligger godt funktionelt køkken etableret i 2008 hvor åbning mellem køkken og stuen blev lavet. Ydermere byder denne etage på godt værelse ideelt til hjemmekontor, gæsteværelse eller det 3 børneværelse. Stuen har udgang til idyllisk, helt ugeneret have med stor træterrasse samt skøn græsplæne. Her er flotte gamle stokroser samt pæn beplantning og en skøn udsigt over ejerlauget.

Det flotte trappeforløb fører til den veludnyttede 1.sal. 1.salen byder på god rummelig fordelings repos med utallige muligheder samt adgang til etagens 3 gode værelser, et lækkert brusebadeværelse samt praktisk opbevaringsrum under det flotte røde tegltag som sælger skiftede i 2012. Ved tagudskiftningen blev det uudnyttede loft gjort klar til udnyttelse med 2 nye Veluxvinduer. Her er det muligt nemt at udnytte de ca. 22m2. 2.salen kan ikke godkendes til beboelse.

Husets tørre kælder er i dag indrettet med endnu et godt lækkert bruse badeværelse fra 2017 i gode materialer. Ydermere vaskekælder samt stort godt disponibelt rum til opbevaring.

Her er skøn udsigt til velholdte grønne græsarealer og naturskønne områder.

Området består af en lille enklave på i alt 35 huse - Ermelundshusene. De blev bygget i 1949 af arkitekterne Mogens Black-Petersen og Viggo Møller-Jensen mellem Hollænderdammen og Ermelunden på et parklignende areal med en lille sø og gamle egetræer. Til området er knyttet gartner til den løbende vedligeholdelse.

Der er i sommeren 2018 indlagt individuel fjernvarme.

Ejendommen ligger på en stille privat vej tæt på Ermelunden med videre passage til Fortunen og Dyrehaven.

Kontakt Nybolig Gentofte for en oplevelse indeholdende natur, kvalitet og privathed.

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3946 0380 Mobil. 2020 6644 paq@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ved Ermelunden 2 2820 Gentofte

    10.500.000

    Rækkehus | 5 vær. | 147 m2

  • Snogegårdsvej 72 2820 Gentofte

    5.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 126 m2

  • søn 09/08 kl. 14:00 - 14:30 Åbent hus:

    Jægersborg Alle 150 G 2820 Gentofte

    6.295.000

    Rækkehus | 3 vær. | 105 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.212 kr./md.
Børnehave 1.692 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.