• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

God plads på 187 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Abildgaardsvej 47 2830 Virum

Villa | 187 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot familievilla i Virum – nær indkøb, skole og natur

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Kælderstr.: 40 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951/2008
Energimærke:
Grundstr.: 827 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
God plads på 187 m2
2
Frodig og fredfyldt have
3
Med udsigt over Åmosen

Denne villa i Virum er et eksempel på, at man ikke skal langt ud i forstaden for at finde en flot familiebolig med fredfyldt have til. Villaen ligger så tæt på Sorgenfri Torv, Sorgenfri Station og Lyngbyvejen, at det går som en leg, når der skal købes ind og tages til og fra storbyen, hvad enten det er med S-tog eller i bil. Gåafstand er der også til børnepasning, Hummeltofteskolen, idrætsaktiviteter og uspoleret natur. Fem minutter fra hovedøren begynder stierne i Åmosen med mulighed for at gå, løbe og cykle i skovene omkring Lyngby Sø, Mølleåen, Frederiksdal og Furesøen.

Villaen er opført i 1951 med 113 kvadratmeter fordelt på to let forskudte plan. I 2008 blev loftsetagen inddraget og konverteret til 74 kvadratmeter bolig. Med andre ord kan familien brede sig over i alt 187 kvadratmeter. Dertil kommer en kælder på 40 kvadratmeter mere.

Stueplanet er indrettet med køkken og to sammenhængende stuer, der blandt andet byder på sildebensparket, hjørnepejs og store glasflader mod havens frodige beplantning. Det let forskudte plan er med to værelser og badeværelse et dejligt domæne til børnene.

På første sal er det værd at bemærke gulvvarme på samtlige kvadratmeter, åbning til kip samt udsigt til horisonten mellem himlen og et hav af trætoppe omkring Lyngby Sø. Med badeværelse, walk-in-closet, soveværelse er første sal en luksusafdeling til forældrene. Her er tilmed endnu et stort rum, der kan fungere som stue eller et værelse mere. Hvis det ønskes, kan rummet også deles op og give to ekstra værelser.

I forbindelse med projektet i 2008 fik villaen lagt nyt tag og skiftet samtlige vinduer. Der er er isoleret efter alle kunstens regler, og villaen scorer et pænt energimærke C. De 187 kvadratmeter fremstår i pæn stand, og det gælder også kælderen, der er en god teenageafdeling og senest opdateret med et nyt grovkøkken i 2020.

Bag villaen folder haven sig ud i solen fra syd og vest. Mellem den murede garage og villaens facader byder en træterrasse på læ og lune timer, mens en bueformet fliseterrasse strækker sig ud i haven. Flere solkroge inviterer til afslappende stunder i det grønne, der anført af bærbuske, frugttræer og kastanjetræ gør sommerlivet helt ugeneret. Plads til drivhus, højbede, hønsehus, bistade og meget mere er her også - og fuldstændigt stille, selv om skole, indkøb, station og vejen mod København er lige om hjørnet.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4583 1444
Mobil. 6141 5050
Email: sla@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 27/09 kl. 14:50 - 15:10

    Malmmosevej 131 2830 Virum

    9.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • NYHED

    Parcelvej 108 B 2830 Virum

    Villa | 6 vær. | 167 m2

  • NY PRIS

    Furesø Parkvej 20 2830 Virum

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Åbent hus: søn 27/09 kl. 14:20 - 14:40

    Højdevej 44 2830 Virum

    8.995.000

    Villa | 7 vær. | 217 m2

  • Åbent hus: søn 27/09 kl. 10:45 - 11:15

    Højdevej 17 2830 Virum

    6.750.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Åbent hus: søn 27/09 kl. 11:00 - 11:20

    Kongevejen 143 2830 Virum

    5.195.000

    Villa | 8 vær. | 177 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.