• Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Akacievej 45 2830 Virum

Rækkehus | 98 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.761

Lyst enderækkehus med herlig have – børnevenlig adresse i Virum

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Kælderstr.: 56 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 640 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenligt kvarter
2
Tæt på populær skole
3
Herlige havestykker

Nogle rækkehuse har så meget grøn have og så fine lysindfald, at de har kvaliteter som en fritliggende bolig, og det er netop tilfældet på Akacievej 45 i Virum. Her er enderækkehuset placeret på den 640 kvadratmeter store matrikel med pænt store havestykker til begge sider, og man kan næsten gå en tur rundt om boligen. Indenfor er overskriften, at enderækkehuset som et af de få på vejen har vinduespartier mod øst, syd og vest. Det giver gode portioner lys og en rar atmosfære ikke bare på første sal, men også i stueplanet og i kælderen.

Glad i hverdagen kan man også hurtigt blive af beliggenheden. Det gælder ikke mindst børnefamilien, der kan sende børnene i den eftertragtede Fuglsanggårdskolen. Den ligger i nærmiljøet, og det vil sige to-tre minutters gang fra hoveddøren. Tæt på er også populære børnehuse til de mindste og SFO, mens morgentrætte teenagere vil sætte pris på den korte afstand til Virum Gymnasium. De daglige indkøb kan klares lokalt på Virum Torv. Kvarteret er forkælet med S-tog og mange busruter. Flere nordsjællandske naturperler er i gåafstand, når familien skal en tur ud i det grønne.

Enderækkehuset er opført i 1947, og det har gennem diverse forbedringer bevaret den hyggelige tone, der spiller rent på alle tre plan. Taget er skiftet i perioden op mod 2006, hvor også nye vinduer og badeværelset på første sal kom til.

Stueplanet og første sal breder sig over 98 kvadratmeter, mens den fulde kælder byder ind med 56 kvadratmeter mere. Scenen til familiens daglige samvær er sat i stueplanet, der er indrettet med køkken, alrum og stue, som flyder elegant sammen i et opholdsrum med gennemstrømmende lys. Første sal har to værelser. Begge med fuld loftshøjde. Det ene er værelse er desuden udstyret med fransk altan. Etagen har desuden badeværelse og en skabsafdeling.

Kælderen udvider spillepladen med egen indgang og flere gode rum, der gør etagen til et oplagt domæne for de større børn. Her er også et vådrum med vaskefaciliteter, toilet og mulighed for at genetablere en bruseafdeling for små penge.

Slår den nuværende rumdeling ikke til, er det muligt at udnytte loftsetagen og etablere et rum mere under de skrå vægge.

Vi fik ikke nævnt den dejlige terrasse med aftensol eller havens muligheder for boldspil, køkkenhave, hønsehus og meget mere. Men kom hjertens gerne forbi og oplev dette lyse enderækkehus i Virum med egne øjne.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Virum A/S
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4583 1444 Mobil. 3131 6231 jjz@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.761
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.911
Netto ekskl. ejerudgift 14.758
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Geelsvænget 1 2830 Virum

    3.795.000

    Rækkehus | 5 vær. | 114 m2

  • Birkevang 32 2830 Virum

    3.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 78 m2

  • Virumgade 39 E 2830 Virum

    Rækkehus | 4 vær. | 91 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...