• Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
19. januar søndag Kl. 12:00 - 12:20  
Åbent hus søndag d. 19. jan. kl. 12:00 - 12:20
Åbent hus
26. januar søndag Kl. 15:15 - 15:35  
Åbent hus søndag d. 26. jan. kl. 15:15 - 15:35

Akacievej 45 2830 Virum

Rækkehus, 98 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.4.761
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke D
  • Grundstr. 640 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 2 dage
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 56 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1947
  • Energimærke D
  • Grundstr. 640 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 2 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenligt kvarter
  2. 2
    Tæt på populær skole
  3. 3
    Herlige havestykker

Lyst enderækkehus med herlig have – børnevenlig adresse i Virum

Nogle rækkehuse har så meget grøn have og så fine lysindfald, at de har kvaliteter som en fritliggende bolig, og det er netop tilfældet på Akacievej 45 i Virum. Her er enderækkehuset placeret på den 640 kvadratmeter store matrikel med pænt store havestykker til begge sider, og man kan næsten gå en tur rundt om boligen. Indenfor er overskriften, at enderækkehuset som et af de få på vejen har vinduespartier mod øst, syd og vest. Det giver gode portioner lys og en rar atmosfære ikke bare på første sal, men også i stueplanet og i kælderen.

Glad i hverdagen kan man også hurtigt blive af beliggenheden. Det gælder ikke mindst børnefamilien, der kan sende børnene i den eftertragtede Fuglsanggårdskolen. Den ligger i nærmiljøet, og det vil sige to-tre minutters gang fra hoveddøren. Tæt på er også populære børnehuse til de mindste og SFO, mens morgentrætte teenagere vil sætte pris på den korte afstand til Virum Gymnasium. De daglige indkøb kan klares lokalt på Virum Torv. Kvarteret er forkælet med S-tog og mange busruter. Flere nordsjællandske naturperler er i gåafstand, når familien skal en tur ud i det grønne.

Enderækkehuset er opført i 1947, og det har gennem diverse forbedringer bevaret den hyggelige tone, der spiller rent på alle tre plan. Taget er skiftet i perioden op mod 2006, hvor også nye vinduer og badeværelset på første sal kom til.

Stueplanet og første sal breder sig over 98 kvadratmeter, mens den fulde kælder byder ind med 56 kvadratmeter mere. Scenen til familiens daglige samvær er sat i stueplanet, der er indrettet med køkken, alrum og stue, som flyder elegant sammen i et opholdsrum med gennemstrømmende lys. Første sal har to værelser. Begge med fuld loftshøjde. Det ene er værelse er desuden udstyret med fransk altan. Etagen har desuden badeværelse og en skabsafdeling.

Kælderen udvider spillepladen med egen indgang og flere gode rum, der gør etagen til et oplagt domæne for de større børn. Her er også et vådrum med vaskefaciliteter, toilet og mulighed for at genetablere en bruseafdeling for små penge.

Slår den nuværende rumdeling ikke til, er det muligt at udnytte loftsetagen og etablere et rum mere under de skrå vægge.

Vi fik ikke nævnt den dejlige terrasse med aftensol eller havens muligheder for boldspil, køkkenhave, hønsehus og meget mere. Men kom hjertens gerne forbi og oplev dette lyse enderækkehus i Virum med egne øjne.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,55
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.085
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.797
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.085
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.797

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.761

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.017
Netto ekskl. ejerudgift 15.083
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Virum A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4583 1444

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...