Nogle boliger byder ind med mange kvadratmeter, moderne komfort og eksklusive materialer. Andre udmærker sig ved en attraktiv adresse, der kan være både børnevenlig og knyttet til naturen. Og så er der denne villa i Virum, der ikke bare rækker ud efter glæderne, men som favner de to kategorier med overbevisning og forener dem så smukt, at Brovænget 34 skriver sig naturligt ind i liebhaverklassen.

Den fuldmurede villa rummer 227 kvadratmeter fordelt i ét plan plus en praktisk kælder med 114 kvadratmeter mere. Det store løft skete i 2019, hvor de 227 kvadratmeter blev renoveret i et byggeprojekt, der strakte sig over det meste af året. Så godt som alt blev skiftet og erstattet med udsøgte materialer. Listen omfatter massive egetræsgulve fra PA Savværk, massive indvendige døre fra Swedoor og trelagsvinduer fra Idealcombi. Og fortsætter med armatur fra Dornbracht, hvidevarer fra Bora, Brandt og Gaggenau samt elementer fra italienske Binova, der pryder blandt andet køkken, bryggers, badeværelser og garderober.

Samtlige 227 kvadratmeter byder på gulvvarme. Blødgøringsanlæg er installeret. I stueplan kan lyset dæmpes i alle rum. Også udenfor, omkring huset og i haven, er lyssætningen prioriteret højt. I den dobbelte garage med træporte er der trukket strøm til opladning af el-bilerne.

Matriklen, der tæller 1.348 kvadratmeter, ligger direkte til Kollelev Mose. Bagboen er således et fredet område med ranke træer, der spejler sig i søens blanke vand. Talrige vinduespartier sørger for en tæt dialog med det maleriske syn. Man vågner med udsigten fra sengen. Senere sidder man måske i pejsestuen og iagttager, hvordan naturen har klædt sig på til netop denne stund.

Det store terrasseområde er anlagt med blandt andet udepejs, cirka 80 kvadratmeter træbelægning og mulighed for at vælge mellem overdækning og åben himmel. Haven (anlagt i 2020) er nem at holde og overlader det med naturens farvepragt til Kollelev Mose. På terrasserne er man i sin egen private verden. Bagerst i haven er der adgang til den største af Kollelevs tre søer.

Villaen holder til på en strækning af Brovænget, der er lukket og et trygt sted for børnene at færdes. Furesøens natur i stor skala er tæt på. Det samme gælder Virum Skole, en af landets bedste, mens den effektive køretid til København er godt 20 minutter.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.



Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her