• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Område
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Gulvvarme på 239 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Område
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Geelsskovvej 12 2830 Virum

Villa | 187 m2 | 6 vær.

Kontantpris 12.500.000 Ejerudgift pr. md.6.561

I børnevenlige Brede - moderne villa med 239 m2 under tag

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2012
Energimærke:
Grundstr.: 970 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvvarme på 239 m2
2
Stille vej i skovkanten
3
Tæt på Kongevejens Skole

Denne villa på Geelskovvej 12 er en sjælden mulighed for at kombinere Bredes børnevenlige kvaliteter med den moderne og store bolig. Villaen er er Lind & Risør byggeri fra 2012, hvor de gode materialer og gulvvarmen breder sig på samtlige 239 kvadratmeter under taget. Adressen giver børnene fem minutter på cykel til Kongevejens Skole, der er et trækplaster for børnefamilierne i Brede. Hertil ligger villaen godt i forhold til natur og med en privilegeret rute mod storbyen.

Geelskovvej er en stille og eksklusiv vej på kanten af Geels Skov. Skovens træer ser og sanser man tydeligt såvel inde i villaen som i haven. Fra vejen er der stier ind i skoven, og de begynder godt 100 meter fra hoveddøren. Når det gælder indkøb og caféliv opfylder nærliggende Holte, Virum og Lyngby alle ønsker, mens turen til København går lidt lettere, når udgangspunktet er Geelskovvej 12.

Fra villaen kommer man via Skodsborgvej til Kongevejen på et minuts tid. Her undgår man kø i myldretiden, som især præger trafikken fra nord og i retning mod byen. I stedet for ventetid kan man sætte næsten direkte kurs mod Lyngbyvejen, ligesom turen tilbage til Geelskovvej 12 dribler uden om trafikpropper.

Bag facadernes mursten fra Petersen Tegl byder boligen på et allergivenligt ventilationssystem, der også sørger for det varme brugsvand. Den moderne stil og de gode materialer giver et minimum af vedligehold og lave udgifter til opvarmning. På den bæredygtige front er villaen en duks, som belønnes med Energimærke A.

Den rigelige plads er fordelt på 52 kvadratmeter garage 187 kvadratmeter bolig. Garagen er velisoleret og kan konverteres til ekstra rum, hvis ønsket er at skabe bolig på samtlige 239 kvadratmeter under tegltaget. Lad os i den forbindelse bemærke, at matriklen byder på en ekstra og fritliggende garage på omkring 40 kvadratmeter plus tilknyttet carport.

Køkken og stuer er i åben forbindelse og placeret centralt i hjemmet. Fire værelser og to badeværelser er fordelt på særskilte afdelinger til børn og voksne. Til de unges domæne hører et multirum, mens et walk-through-closet forbinder soveværelse og badeværelse i forældreafdelingen. Planløsningen fuldendes af entré og bryggers.

Fem udgange skaber tæt kontakt til terrasserne, der flyder langs villaens facade mod sydvest. Have og terrasse tilbyder mange områder med sol, læ for vinden og 100 procent privatliv. Haven har få pligter og giver fri til at nyde den store, moderne bolig og børnevenlige Brede.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4583 1444
Mobil. 6141 5050
sla@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.500.000
Ejerudgift pr. md. 6.561
Udbetaling 625.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.145
Netto ekskl. ejerudgift 46.024
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 27/06 kl. 15:40 - 16:00

    Kongestien 8, 2830 Virum

    11.495.000

    Villa | 7 vær. | 194 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.