• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

217 m2 høj kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Højdevej 44 2830 Virum

Villa | 217 m2 | 7 vær.

Kontantpris 9.500.000 Ejerudgift pr. md.8.055

Stor kvalitetsvilla ved Furesøen

Fakta om boligen
Boligareal: 217 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 1195 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
217 m2 høj kvalitet
2
Nær Furesøen og Virum Skole
3
Gulvvarme stort set overalt

Denne toplansvilla i Virum er præget af kvalitet og god plads på 217 kvadratmeter bolig. Planløsningen er velegnet til familien med såvel små som store børn, der kan fordele sig over blandt andet to badeværelser, åbent køkken, to opholdsrum og fem soveværelser. Matriklens knap 1.200 kvadratmeter giver solrige terrasser samt en intenst grøn, men også overkommelig have. Den store familievilla har en attraktiv beliggenhed i Furesøkvarteret tæt på Virum Skole og den skovklædte natur omkring søen.

Villaen er opført i 1969, men fremstår efter en totalrenovering i 2008 som en ny og moderne kvalitetsbolig. I forbindelse med løftet blev boligen skrællet ned for at genopstå med nyt tag, nye vinduer, nyt køkken, nye badeværelser, nye gulve, ny rumdeling og ja – vi kunne fortsætte listen længe endnu.

Kvaliteten er allestedsnærværende og omfatter eksempelvis gulvvarme overalt på begge etager bortset fra i et gæstetoilet. Massive valnøddeplanker pryder gulvet, herunder i køkkenet, hvor bordpladerne er skåret af samme, eksklusive materiale. Andre indslag fra øverste hylde er emhætten fra Gutmann samt køl og frys i en side-by-side model fra Liebherr. I badeværelserne er armaturet berøringsfrit og med mulighed for håndbetjening. Køkken og stue er udstyret med et ildsted, der efter behag kan fungere som åben pejs eller brændeovn. En tilsvarende varmekilde optræder i opholdsrummet på første sal, der har synlige bjælker og 4.40 meter til kip.

Stueplanet er indrettet med hall, gæstetoilet, badeværelse, forældresoveværelse og to børneværelser, hvoraf det ene i dag benyttes som kontor. Hertil kommer køkken og stue, der sammen former villaens sociale omdrejningspunkt. Første sal byder ind med to værelser, badeværelse og et 65 kvadratmeter stort opholdsrum. I stueplanet kan de yngste i familien være tæt på forældresoveværelset. På første sal kan de større børn få deres eget domæne med god plads til bordtennis, billard, bordfodbold og meget mere i det store fællesrum.

I forlængelse af carporten ligger udhuset fra 2015, der opfylder to funktioner. Dels masser af plads til opbevaring. Dels det praktiske sted til el-tavlen, gaskedlen og varmtvandsbeholderen forbundet til tagets solfanger, der supplerer villaens brugsvand.

På grunden er terrasserne private takket være afskærmning af bøgehæk og havens grønne beplantning. Havearbejdet handler primært om at slå græsset, som kan overlades til den medfølgende robotklipper. Have og terrasser er i tæt dialog med lyset over Furesøen, der ligger 400 meter fra Højdevej 44, mens afstanden til Virum Skole er fem minutter på cykel.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4583 1444 Mobil. 6141 5050 sla@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.500.000
Ejerudgift pr. md. 8.055
Udbetaling 475.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.319
Netto ekskl. ejerudgift 33.967
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Hummeltoften 22 2830 Virum

    8.295.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

  • Nyhed!

    Floradalen 7 2830 Virum

    7.595.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.