• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

På kanten af naturen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Hummeltoften 26 2830 Virum

Villa | 156 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Fortryllende villa i Virum - på kanten af Åmosen

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1959
Energimærke:
Grundstr.: 630 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
På kanten af naturen
2
Tæt på Hummeltofteskolen
3
Flot og nænsomt istandsat

Når man drysser tryllestøv ud over en etplansvilla med arkitektoniske kvaliteter i den klassiske afdeling, kan resultatet blive lige præcis så indbydende som her på Hummeltoften 26 i Virum. Det magiske trylleri handler om kompetente forbedringer og et moderne design, der er foretaget med respekt for boligens oprindelige stil, og som breder sig over samtlige 156 kvadratmeter. Den særlige charme, der opstår i mødet mellem det rodfæstede og det nye, præger også haven. Her skyder gamle blomster livskraftigt op mellem veletableret beplantning og terrasser, der kalder på et afslappende sommerliv, og som rimer på godt selskab, rosévin og lyse nætter.

Op af hatten trækker villaen også den mest familievenlige adresse. Hummeltoften er en stille villavej på kanten af Åmosen og de grønne områder omkring Lyngby Sø, Mølleåen, Bagsværd Sø, Frederiksdal og Furesøen. Et slaraffenland for den aktive familie med sans for naturen, der er velegnet til motion af mange slags, hvad enten det gælder gåture, løb, cykling, ridning, roning eller kajakture hen over søens vande.

På selve vejen ligger en daginstitution, mens de skolesøgende børn på et par minutter cykler til Hummeltofteskolen. Med 400 meter er der desuden gåafstand til indkøb på Sorgenfri Torv og Sorgenfri Station med S-tog mod byen.

Den arkitekttegnede gulstensvilla med dekorativ træbeklædning, mahogni-vinduesrammer og tagpap på det næsten flade tag er opført i 1959. De mange forbedringer er foretaget fra 2009 frem til 2020 og omfatter blandt andet nyt køkken-alrum, nyt bryggers, nye vinduer og opfriskede badeværelser. Nye er også stort set alle gulve, og der er gulvvarme under storformat-fliserne i køkken-alrum og bryggers.

Rumdelingen giver gavmildt fire værelser, to badeværelser, bryggers og køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Hertil kommer to depotrum til vin, viktualier og meget mere samt en garage på 16 kvadratmeter. Garagen er gravet ud, isoleret og forberedt til gulvvarme. Placeringen giver mulighed for at skabe direkte adgang fra boligen, hvis ønsket er at konvertere rummet til et anneks eller måske et velintegreret hjemmekontor.

Køkken-alrum og stue er lyse rum med vinduespartier mod syd og vest. Såvel alrum som stue har udgang til flere af de i alt fire terrasser, hvoraf to er overdækkede. Terrassen ud for stuen er nyere og anlagt med bæredygtigt og langtidsholdbart træ fra Saga Wood. Haven er lukket og har alt til et fortryllende sommerliv for både børn og voksne på Hummeltoften 26 i Virum.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4583 1444
Mobil. 6141 5050
Email: sla@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kongsvænget 35 2830 Virum

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 108 m2

  • Parsbergsvej 58 2830 Virum

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Malmmosevej 131 2830 Virum

    9.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.