• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Tæt på Virums skoler Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hybenvej 17 2830 Virum

Rækkehus | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.812

Renoveret rækkehus i Virum - Med åbent køkken, fire værelser og solrig have

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 24 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948/2011
Energimærke:
Grundstr.: 350 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Virums skoler
2
Renoveret i 2018/2019
3
Fire soveværelser

I sagens natur har rækkehuse et ensartet udtryk ude fra vejen, men de kan overraske, når man træder indenfor, og det er i høj grad, hvad der sker på Hybenvej 17 i Virum. Her har rækkehuset netop været igennem en større renovering, hvor malingen knap nok er tør med det resultat, at hjemmet står flot og lige til at flytte ind i. Optur er det også, rækkehuset har udvidet boligarealet med en tilbygning, hvormed familien kan brede sig over dejlige opholdsrum og ikke mindre end fire soveværelser.

I perioden fra efterår 2018 og frem til forår 2019 har renoveringen tilført rækkehuset et nyt HTH-køkken, der i samme forbindelse er åbnet mod stuen. Det lige så nye badeværelse, der blev udvidet, præsenterer sig pænt med dekorativt gulv og italienske fliser i marmorstil omkring den murede bruseniche.

Alle vægge er spartlet, filset og malet. De originale trægulve er slebet, ligesom flere nye døre og trelagsvinduer er kommet til. Det gamle net af stofledninger er nu fortid og erstattet af moderne kabler, der er fræset ind i væggene. El-tavlen er opdateret og flyttet ned i kælderen, hvor det er i selskab med det nye naturgasfyr.

Til rækkehusets flotte stand hører, at taget blev lagt i år 2000, mens tilbygningen fra 2011 glider naturligt ind i boligens moderne udtryk.

Fordelt over to plan rummer rækkehuset 112 veludnyttede kvadratmeter, og dertil kommer 24 kvadratmeter mere i kælderen.

Stueplanet er indrettet med entré, bryggers, badeværelse, åbent køkken, stue og et stort værelse med ovenlys. Fra entréen snor en kvartsvingstrappe sig op på første sal, der byder på tre gode soveværelser.

I kælderen giver de ekstra kvadratmeter tre disponible rum, hvoraf det ene huser vaskefaciliteterne. De to andre rum er åbne for fortolkning, og det vil sige, at de kan indrettes til et væld af formål, som passer det passer de nye ejere.

På Hybenvej er rækkehuset placeret helt perfekt i forhold til verdenshjørnerne med sol fra vest i den lukkede og hyggelige have.

Hybenvej er populær blandt børnefamilierne, og det skyldes ikke mindst de lokale stier til Virums gode skoler. Den stille vej ligger også tæt på børnepasning, SFO, boldbaner og Sorgenfri Torv med indkøb og S-tog mod København. Ydermere grænser kvarteret op til naturen omkring Mølleåen, Lyngby Sø og Furesøen med et stort udvalg af motionsvenlige ruter i det grønne.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Stig Henrik Lauridsen

Nybolig Virum A/S
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4583 1444 Mobil. 6141 5050 sla@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.812
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.611
Netto ekskl. ejerudgift 18.279
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Geelsvænget 1 2830 Virum

    3.795.000

    Rækkehus | 5 vær. | 114 m2

  • Akacievej 45 2830 Virum

    3.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 98 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

23,7%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.085 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.