Denne etplansvilla på Parcelvej 122B giver ikke bare mulighed for at rykke ind i en bolig med 174 velfordelte kvadratmeter samt tilhørende have, der er ugeneret og solbeskinnet. Med i købet følger nemlig en god adresse i det eftertragtede Furesøkvarter, hvor boligen ligger trukket tilbage for enden af stikvej. Uden trafik og med få huse er den lukkede vej et nærmiljø, hvor børnene trygt kan rulleskøjte, lære at cykle og lege med vennerne.

Til nabolaget hører daginstitutioner og Virum Skole, der rangerer blandt de bedste i landet. Fra hoveddøren er der små 500 meter til skolen. Nem adgang giver adressen tillige til Kollelev Mose, Malmmosen og Furesøen med badebroer langs de skovklædte kyster. Såvel Virum som Holte er nærliggende indkøbsmiljøer, begge med S-togs-stationer, mens Lyngby har det helt store udvalg af urbane fornøjelser. Fra Københavns centrum er køretiden 25 effektive minutter, før bilen kører ind på den blinde stikvej og parkeres i carporten på Parcelvej 122B.

Gule murstensfacader, mange glaspartier og ovenlysvinduer i det flade tag vidner om et klassisk og eviggyldigt 1960'er-byggeri. Indenfor udtrykker den tidstypiske og velbevarede arkitektur sig med lige linjer, der skaber en harmonisk ro gennem hjemmets mange rum. På plads er også de funktionelle løsninger, ligesom rumdelingen giver en god udnyttelse af de 174 kvadratmeter.

Den ene fløj i huset rummer tre værelser på stribe, der har selskab af to badeværelser og et stort bryggers. Den anden fløj er dedikeret til køkken og stuer, heraf en højloftet pejsestue, der er samlet i et åbent og levende rumforløb. I en tilpasning kan køkkenet relativt let åbnes og etableres med et alrum, der flyder sammen med stuerne. Muligt er det også at indrette et værelse mere, til kontor, eller eventuelt med en funktion som det fjerde soveværelse.

Varmekilde i villaen er naturgas, som suppleres af varmepumpe, åben pejs og pejseindsats. Ifølge Vestforbrænding.dk forventes det, at villaen kan kobles på fjernvarmen i 2026-2028.

På den 1.125 kvadratmeter store grund er villaen placeret, så havestykkerne orienterer sig mod øst, syd og vest. En varieret beplantning rammer såvel villa som have ind i årstidens farver og forstærker den privathed, der knytter sig til Parcelvej 122B. Terrassen ud for stuerne er placeret lunt i villaens vinkel - med sol fra syd og fra vest til ud på aftenen, når solen går ned over Furesøen.

Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her