• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
INDFLYTNINGSKLAR LYS VILLA Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Garage
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dæmringsvej 3 2900 Hellerup

Villa | 123 m2 | 5 vær.

Kontantpris 9.850.000 Ejerudgift pr. md.5.308

VELHOLDT FAMILIEVILLA MED PRIVAT HAVE I HELLERUP

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 115 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: -9,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
INDFLYTNINGSKLAR LYS VILLA
2
FULD ANVENDELIG KÆLDER
3
FLOTTE UDEAREALER

I ALT 238 M² VILLA INKL. DEN MEGET ANVENDELIGE OG ISTANDSATTE UNDERETAGE

Stilsikker familie-villa med glatte pudsede facader, rene linier og en smuk, harmonisk arkitektur. Med fuld kælder i hele grundplanet, får I samlet set en meget stor familie-villa med mange indretningsmuligheder og gode forhold til teenage-liv osv. Der er separat indgang til kælderen, og stueplanet er atypisk højt beliggende med et fantastisk lysindfald til følge.

Villaen har et atypisk godt indeklima, idet der i begge etager er installeret et high-end ventilationsanlæg.

Gangarealet forbinder hjemmets tre værelser samt stue og alrum med hinanden. En flot og moderne indretning med velholdt køkken i åben forbindelse til alrummet. Denne lettere åbne planløsning giver jer i kombination med lysindfaldet fra de brede, sydvendte vinduer samt dobbeltdørene af glas ind til stuen. Villaen har desuden en række lækre elementer og detaljer, som sikrer jer en hverdag i skønne omgivelser. Eks. originale stavparketgulve i stuerne og en lys "karnap-stue".
Fra gangen er der adgang til underetagen, som supplerer over-etagen helt formidabelt. Indeholder et lyst badeværelse, et vaskerum samt tre meget store disponible rum, som fremstår i boligstandard. Og som en ekstra bonus er underetagen både lys og lækker takket være de mange vinduer.

I får en indbydende villa der er "plug and play". Smuk grøn have og solid carport og isoleret opvarmet udhus, begge opført i lærketræ. Desuden stor sydvendt træ-terrasse med direkte integration til stue og alrum. Haveområdet er desuden omkranset af høje hække, hvilket giver jer en tilværelse i rolige og private rammer.

På denne adresse bosætter I jer i et hyggeligt kvarter med kort afstand til alt, hvad I får brug for i hverdagen. Der er flere skoler i området, og den nærmeste daginstitution befinder sig for enden af vejen, så det er nemt at hente og bringe. De daglige indkøb kan klares efter få minutters kørsel, mens I også bor ved fodboldbaner og med 10 minutters gang til Dyssegård S-togsstation.

Kontakt

Nikolaj Anker-Møller

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3948 2900
Mobil. 5373 0141
Nybolig Hellerup Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.850.000
Ejerudgift pr. md. 5.308
Udbetaling 495.000
Brutto ekskl. ejerudgift 57.188
Netto ekskl. ejerudgift 46.754
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 26/03 kl. 13:50 - 14:10

    Bakkedal 20, 2900 Hellerup

    15.800.000

    Villa | 8 vær. | 233/124 m2

  • Åbent hus: søn 26/03 kl. 13:15 - 13:35

    Grants Alle 9, 2900 Hellerup

    9.500.000

    Villa | 6 vær. | 188/78 m2

  • Vedbendvej 14

    7.695.000

    Villa | 8 vær. | 170 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.838

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

24,17%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.414 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.