• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Gang
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
15 min. på cykel fra City Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Gang
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Ellehøj 22 2900 Hellerup

Villa | 136 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Højt beliggende, lys murermestervilla fra 1936 - på attraktiv adresse i Dyssegårdskvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 76 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Grundstr.: 623 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
15 min. på cykel fra City
2
Børnevenligt kvarter
3
Godt naboskab

Denne villa er værd at se nærmere på for familien, der søger hus og have i et børnevenligt kvarter tæt på storbyen. Villaen er en lys bolig med et velgørende udsyn mod verden og god plads på 136 kvadratmeter plus 76 kvadratmeter mere i kælderen. Haven er rig på legevenligt græs og blomster, mens to solrige terrasser inviterer til afslapning under åben himmel. Vejen er en klassisk dansk villavej af den bedste slags - præget af mangfoldig arkitektur, børnefamilier og godt naboskab.

Vejen ligger i Dyssegårdskvarteret og hører til Gentofte Kommune. Kvarteret har et stort udvalg af daginstitutioner, ligesom børnene fra Ellehøj 22 kan cykle til Dyssegårdsskolen på fire minutter. Der er indkøb og grønne områder i nabolaget, hvorfra det med både busser og S-tog er nemt at komme omkring. Lige om hjørnet kører busser for eksempel til Nørreport Station på 12 minutter, mens en cykeltur til City tager et kvarters tid.

Villaen ligger trukket tilbage fra vejen og højt placeret på grunden. Resultatet er markante lysindtag og lange kig ud i verden. Det gælder i stueplanet, og det gælder på første sal, hvor kendte indslag i den københavnske skyline indgår i synsfeltet.

Loftshøjden er god, og rumfordelingen skaber en skøn ramme om familielivet. Stueplanet er indrettet med rummelig entré, toilet, spisekøkken og to dejlige stuer en suite. Første sal byder på badeværelse og to værelser med mulighed for at etablere et værelse mere. Foruden fyrrum og endnu et badeværelse rummer kælderen to gode rum til eksempelvis kontor og teenageafdeling.

Fra listen over opdateringer: hulmursisolering i 2011. Nyt gasfyr i 2013. Nyt tag med tilhørende isolering i 2014. Velvalgte forbedringer, der afspejler sig i det nydelige energimærke C.

Fra forår til efterår folder syrener, forsytia, jasmin og anden flora deres blomsterfarver ud i haven, der er orienteret stik syd. En dejlig sommerdag er der sol på grunden fra morgen til aften - ikke mindst på de to terrasser, der er perfekt placeret ud for henholdsvis køkken og stuer.

Med andre ord: en villa, der har det hele for familien, som ønsker at bo i en lys, rummelig og charmerende villa tæt på storbyen.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4593 4700
Mobil. 3118 5230
OVE@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 12:00 - 12:30

    Mylius Erichsens Alle 10 2900 Hellerup

    7.650.000

    Villa | 4 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 12:50 - 13:20

    Bernstorffsvej 45 2900 Hellerup

    12.990.000

    Villa | 8 vær. | 321 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.253 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.