• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Standard indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Vinterhave
  • Terrasse
  • Vinterhave
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Hall
  • Værelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Overdækket indgang
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Charme, atmosfære og sjæl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Standard indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Vinterhave
  • Terrasse
  • Vinterhave
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Hall
  • Hall
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Hall
  • Værelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Overdækket indgang
  • Indkørsel
  • Plantegning

Bramsvej 3 B 2920 Charlottenlund

Rækkehus | 170 m2 | 3 vær.

Kontantpris 11.500.000 Ejerudgift pr. md.4.856

En helt unik bolig

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1891
Energimærke:
Grundstr.: 1038 m²
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charme, atmosfære og sjæl
2
Herskabelig
3
Lyst og højt til loftet

Markant og smuk ejendom med den helt rigtige beliggenhed i Årstidskvarteret, tæt på Bernstorffsparken, indkøb, transport og Øresund. Villaen fremtræder rummelig, gedigen og med den hyggeligste og ugenerte have. Ejendommen fremstår med originale detaljer og fremtræder yderst indbydende. Ejendommen er løbende vedligeholdt.

Når du ankommer bliver du mødt af trappeforløb op til overdækket indgang. Når du træder ind er der højt til loftet, og den helt rigtige stemning. Historien om ejendommen er sjov, da ejendommen både har været ældrehjem, kollektiv og i dag opdelt i to ideelle anparter.

I stueetagen har du åbent køkken i forlængelse af stuen, sælger har indrettet spiseafdeling i karnappen, hvor der er det mest fantastisk lysindfald fra de sprossede vinduer. I stuen har man sildebensparket og meget højt til loftet. Tilstødende tv stue med hyggeligt vindue ud til både haven og en sjov detalje er det sprossede vindue ud til entreen. Fra køkken alrummet er der udgang til den hyggeligste havestue, hvorfra man går ud til en stor terrasse og med nedgang til haven. I stueplan har man både stort flot badeværelse med badekar i herskabelig stil samt et gæstetoilet. I entreén fører trappen både ned til kælderen og op til 1. sal.

1. salen indeholder 3 store gode værelser. To af værelserne har udgang til terrasse med fri udsigt. Der er meget højt til loftet i alle rum på 1. sal. Meget praktisk har man et toilet på denne etage, så man er fri for at gå ned.

2. sal (ikke godkendt) indeholder meget stort disponibelt rum.

Meget anvendelig kælder hvor man også har udgang til haven. Der er både grovkøkken, vaskerum, stort disponibelt rum og badeværelse med brus. Herudover fælles fyrrum, man deler med den anden anpart.

Haven er hyggelig, nem og overskuelig at holde. Sælger fortæller at der er godt naboskab, mange legekammerater på vejen og årlig vejfest.

Se en flot præsentation

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 3948 2920 jee@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.856
Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 47.369
Netto ekskl. ejerudgift 42.219
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Banevej 5 A 2920 Charlottenlund

    7.300.000

    Rækkehus | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.212 kr./md.
Børnehave 1.692 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.