Kratkrogen 6 2920 Charlottenlund

På en af Charlottenlunds mest eftertragtede adresser – i det charmerende Krathus-kvarter, kendt for sine klassiske villaer, gamle egetræer og fredelige omgivelser – ligger denne indbydende liebhaverejendom.

Huset er placeret på en stor, solrig grund med velanlagt have og frodig beplantning, som skaber en fin balance mellem lys, luft og private opholdsområder. Der er tænkt over detaljerne, og uderummene føles som en naturlig forlængelse af boligen.

Indenfor fordeler planløsningen sig over flere etager og rummer fem værelser. På førstesalen ligger tre soveværelser – alle med adgang til eget badeværelse eller toilet – herunder en forældreafdeling med privat badeværelse og garderobe. I underetagen finder man to ekstra værelser, der egner sig perfekt til teenagere, gæster, au pair eller hjemmearbejdsplads med mulighed for ro og adskillelse.

Stueplan byder på generøse opholdsrum med masser af naturligt lys, integreret pejs, karnap med kig til haven og et rummeligt spiseområde med udgang til terrassen. Den fuldt isolerede udestue fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt. Køkkenet er fra Boffi – tidløst i sit udtryk og funktionelt i hverdagen, med mulighed for at opdatere looket efter egne ønsker.

Underetagen rummer også et stort badeværelse, gode opbevaringsmuligheder og i kælderen en vinkælder med en særlig atmosfære, der – som resten af huset – emmer af varme og balance. Den elegante entré byder velkommen med italienske fliser lagt i mønster, og herfra fornemmer man straks husets særlige stemning, som inviterer til samvær, nærvær og gæstfrihed.

Tæt på både Dyrehaven, Bellevue og Charlottenlund Fort – byder ejendommen på en sjælden kombination af volumen, karakter og adresse i særklasse. Samtidig er der kun få minutters gang til nogle af områdets mest eftertragtede skoler, herunder Skovgårdsskolen, Sct. Joseph Søstrenes Skole og Ordrup Gymnasium.