• Ejendommen
  •  
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Stue
  • Kælder
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Sydvest vendt have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Stue
  • Kælder
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lysagervej 11 2920 Charlottenlund

Villa | 290 m2 | 9 vær.

Kontantpris 14.500.000 Ejerudgift pr. md.11.846

Klassisk villa på 456 etagemeter

Fakta om boligen
Boligareal: 290 m²
Kælderstr.: 166 m²
Stue/Vær: 3/6
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 813 m²
Prishistorik: -3,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvest vendt have
2
God planløsning
3
Attraktiv adresse

Området er attraktivt og meget børnevenligt. Du bor på en stille vej, tæt på naturen og samtidig tæt på de mange handelsmuligheder på Ordrupvej og på Jægersborg Allé. Planløsningen er rigtig god og giver mange gode muligheder for de fleste familier.

Villaen indeholder i stueplan: Hall med garderobe plads og trappe til 1. sal, gæstetoilet, tre skønne store stuer en suite adskilt af franske døre. Den ene stue har en hyggelig pejs og den anden stue udgang til stor vestvendt træterrasse med nedgang til haven. Der er indbyggede reoler i både pejsestuen og spisestuen. Hyggeligt køkken med spiseplads og kogeø og en ekstra skøn detalje er dejligt viktualierum med vinduer og håndvask.

1. salen har fordelingsgang, stort forældresoveværelse med indbyggede skabe og udgang til sydvendt altan, 3 børneværelser med indbyggede skabe og lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche med dobbelt bruser. Herudover har villaen oplagt afdeling til evt. teenagebørn eller aupair. Indgang udefra til 1. sal som indeholder: To værelser, hvoraf det ene værelse har fransk altan, et lille thekøkken samt badeværelse med badekar.

I kælderen er der rigelige muligheder for at holde fester i den store gildestue. Derudover er der et godt vaskerum, hobbyrum, fyrrum og to disponible rum.

Herudover er der garage samt dejlig, nem og overkommelig sydvest vendt have.

Se en flot præsentation

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 3948 2920
Email: jee@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 14.500.000
Ejerudgift pr. md. 11.846
Udbetaling 725.000
Brutto ekskl. ejerudgift 57.174
Netto ekskl. ejerudgift 51.802
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hans Bruuns Vej 18 2920 Charlottenlund

    12.900.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: søn 29/11 kl. 13:00 - 13:20

    Ordrup Have 20 2920 Charlottenlund

    10.998.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

22,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.212 kr./md.
Børnehave 1.692 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.