• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Smuk ejendom i flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Marediget 3 2920 Charlottenlund

Villa | 205 m2 | 7 vær.

Kontantpris 19.995.000 Ejerudgift pr. md.8.572

På lukket vej udbydes charmerende rødstensvilla

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 91 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1926
Energimærke:
Grundstr.: 677 m²
Prishistorik: -13,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk ejendom i flot stand
2
Beliggende på lukket vej
3
Stor 2. sal med toilet

På eftertragtede Marediget udbydes denne lyse, veldisponerede og velholdte villa bygget i 1926. Marediget er en lille, lukket, blind villavej i et attraktivt kvarter midt mellem Charlottenlund og Hellerup. Med sin kvadratiske opbygning og sin sydvestvendte have er alle mulighederne udnyttet usædvanligt godt. I stueplan findes tidsløst køkken forbundet med den sydvestvendte spisestue - som igen er forbundet med den 30 kvm store solrige terrasse. Spisestuen har et fantastisk lys og meget flot udsigt over haven. Derudover er der to flotte stuer og ny gæstetoilet med Made A Mano fliser og Vola armatur.

Førstesalen har tre store værelser - det største med udgang til den sydvestvendte altan, der har sol fra morgen til aften. To nye badeværelser igen med Made A Mano fliser og Vola armatur.

På 2. sal findes toilet, tekøkken samt 2 gode og veldisponerede værelser. I den 91 kvm. høje, lyse kælder under hele villaens grundareal findes 4 disponible rum - de mange vinduer giver et fantastisk lysindfald. Pænt badeværelse med brus og toilet. Nyrenoveret bryggers med to vaskemaskiner og tørretumbler.

Ejendommen er i flot stand og har gennemgået flere større renoveringer i de seneste år: omfangsdræn (2018), nyt tegltag med ekstra isolering (2019), ny terrasse (2019) og renoverede originalvinduer (2019/2020). I forbindelse med tagrenovering blev tagvinduerne på 1.- og 2. sal udskiftet.

Den hyggelige og nemme have er smukt indrettet med terrasse, træer og buske. Marediget er tæt på alt! 10 minutters gang til Jægersborg Allé eller enten Bernstorffsvej eller Charlottenlund Station. Maglegårdsskolen, private og internationale skoler er også tæt på. Desuden kun 10 minutters gang til Charlottenlund Skov eller Bernstorffsparken - og 30 minutters cykling til Københavns midte.

Kontakt

Jakob Sjøl

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3948 2920
Mobil. 2920 2900
JBS@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 19.995.000
Ejerudgift pr. md. 8.572
Udbetaling 1.000.000
Brutto ekskl. ejerudgift 85.561
Netto ekskl. ejerudgift 74.503
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Christiansvej 31, 2920 Charlottenlund

    24.800.000

    Villa | 6 vær. | 221 m2

  • Maglemosevej 91, 2920 Charlottenlund

    17.995.000

    Villa | 9 vær. | 245/107 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.252 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.