• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

3 x beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ordrup Have 20 2920 Charlottenlund

Villa | 161 m2 | 6 vær.

Kontantpris 11.500.000 Ejerudgift pr. md.6.521

236 funktionelle og veldisponeret etagemeter på bedste beliggenhed i Mosehøjvej kvarteret

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Kælderstr.: 55 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Grundstr.: 646 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
3 x beliggenhed
2
For enden af lukket vej
3
Vestvendt ugenert have

Beliggende for enden af en blind vej på en af Charlottenlunds attraktive adresser finder i dette hyggelige hus perfekt placeret på grunden, hvor solen kan nydes fra morgen til aften på de forskellige terrasser. Her får du en rummelig villa, hvor kvadratmeterne er effektivt udnyttet og du har fornemmelse af lys, luft og plads.

Når du ankommer til ejendommen og træder direkte ind i et hyggeligt gårdhavemiljø, mens du lader lågen lukke i bag dig, føler du dig straks hjemme. Fra hoveddøren kommer du ind i en rummelig entre med trappe til førstesalen og adgang til husets øvrige rum i stueplan. Ejendommen har et dejligt lysindfald og en ideel planløsning med stort kombineret køkken og spiseafdeling kombineret med opholdstue og to værelser samt toilet og badeværelse i stueplan. På førstesalen hvorfra toppen af Dyrehaven kan skimtes, findes 3 store værelse med fritliggende bjælker samt en hyggekrog, hvor du kan trække dig tilbage med en god bog eller børnene kan hygge med deres venner. Den meget tørre kælder består af vaskerum, toilet og brusebadeværelse samt gangareal med stort ekstra klædeskab og yderligere to disponible rum, som i dag bl.a. benyttes til bordtennis.

Ejendommen fremstår i alle henseender velvedligeholdt og løbende fornyet. Således er alle vinduer og yderdøre samt gulve i både stueplan og på førstesalen udskiftet. I den nemme have er der både plads til fodboldspil og trampolin samtidig med, at du kan hente dine friske grøntsager og krydderurter i den veludbyggede nyttehave, der er placeret i havens sydlige ende med integreret egen terrasse, hvor du kan nyde en pause mellem højbedene og hindbærbuskene. Hele grunden er omkranset af hæk og 180 cm hegn, der sikrer at du kan opholde dig ugenert i haven og samtidig trygt lade de små børn og hunden være alene i haven. Beliggenheden er ”second to none” for enden af den lukkede børnerige vej, hvorfra Skovgårdsskolen trygt kan nås på 10 min.

Til ejendommen hører oplyst dobbelt carport (opført 2015) placeret ved husets indgang samt kombineret redskabs- og cykelskur (opført 2016) placeret på husets nordside.

Kontakt

Jakob Sjøl

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 3948 2920
Email: JBS@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.500.000
Ejerudgift pr. md. 6.521
Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 45.228
Netto ekskl. ejerudgift 40.973
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Skovvej 74 2920 Charlottenlund

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • NY PRIS

    Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Lysagervej 11 2920 Charlottenlund

    14.500.000

    Villa | 9 vær. | 290 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.212 kr./md.
Børnehave 1.692 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.