• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Ugeneret og nem have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Schimmelmannsvej 17C 2930 Klampenborg

Villa | 248 m2 | 5 vær.

Kontantpris 21.000.000 Ejerudgift pr. md.14.158

Arkitekttegnet og gennemtænkt lavenergihus på stor, solrig grund

Fakta om boligen
Boligareal: 248 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 126 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 1509 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ugeneret og nem have
2
Beliggende på lukket vej
3
374 etagemeter

Da mit barndomshjem brændte, og det blev muligt at bygge et nyt, moderne hus med meget bedre beliggenhed på den store grund, greb jeg chancen for at få et arkitekttegnet og gennemtænkt, lavenergihus. I år 2009 blev det opført i omtrent vedligeholdelsesfrie materialer. Skiffertag, Petersen-tegl, og olierede lærketræs-vinduesrammer. Der er gulvvarme i hele huset samt 2 indbyggede brændeovne med glasparti.

Det var vigtigt for mig, at alle håndværkere arbejdede under danske arbejdsgivere og boede i Danmark, så samarbejdet kunne foregå efter dansk bygningsreglement og uden misforståelse. Kvaliteten er derfor blevet helt unik.

Huset ligger tilpas mod øst, så haven har sol hele dagen. Samtidig er beplantningen på grunden og omkring denne en god afskærmning. Der er kun minimale gener fra vej og gade, da haven ligger 10 meter over den omgivende vej.

På 1. sal vender en stor altan mod syd rundt om huset til nordvest, hvorfra man frit ser over de omkringliggende huse og træer. Herfra nyder vi at se solnedgangen bag Dyrehaven. Alle årstider opleves gennem de store glaspartier i dagligstuen, som desuden har loft til kip. Genialt med opholdsstue på 1. sal, hvor udsigten er imponerende.

Vi lever derfor meget på 1. sal, hvor der samtidigt er det store forældresoveværelse med walk-in og dyb opbevaringsskunk, som ville kunne inddrages til et lille barneværelse. Desuden rummer 1. sal et stort badeværelse incl. jacuzzi.

Stueplan er forsynet med et stort, gennemtænkt køkken med spiseplads, hvor den store eller sammenbragte familie kan dele dages oplevelser. Her er spiseafdeling med plads til 25 personer til festlige lejligheder. Stueplan indeholder også to gode værelser og badeværelse. Det er muligt at inddrage disse værelser, da væggene ikke er bærende, hvis man for eksempel ønsker en større garderobe.

Hele huset er bygget og tænkt for de mange konstellationer af familier.

Kælderen har 3 gode, lyse værelser, der alle er godkendt til beboelse, da forhold mellem loft og terræn lever op til kravene. Her kan teenagere leve og larme uden at genere resten af familien. Der er også mulighed for en 3. generation eller hushjælp. Desuden er der et dejligt badeværelse, en vaskekælder og et depotrum. Alle vægge kan ændres, så der kan laves større rum ved behov for dette. Der er indgang til garagen og udgang til gårdspladsen gennem et stort, praktisk vindfang.

Fra den store gårdsplads kan man køre ind i den indbyggede, opvarmede garage, som tillige giver mange muligheder.

Hus og grund har en størrelse, der åbner mulighed for to separate boliger.

Med solpaneler og jordvarme holdes den årlige udgift til opvarmning og strøm på et område af 15.000,00 kr.

Solpanelerne ligger på taget af et fritstående, sammenbygget shelter, redskabsskur og terrasse. Smukt kamufleret som tag.

Kontakt

Jakob Sjøl

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3948 2920
JBS@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 21.000.000
Ejerudgift pr. md. 14.158
Udbetaling 1.050.000
Brutto ekskl. ejerudgift 88.662
Netto ekskl. ejerudgift 77.239
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandvejen 435, st th, 2930 Klampenborg

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.252 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.