• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Perfekt for børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Constantiaparken 6 2960 Rungsted Kyst

Villa | 163 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.245.000 Ejerudgift pr. md.5.705

Velholdt Johan Christensen-villa på attraktiv adresse midt i Rungsted Kyst

Fakta om boligen
Boligareal: 163 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 810 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt for børnefamilien
2
Johan Christensen-hus
3
Arkitekttegnet have

Der er næsten forbløffende fredeligt i det lukkede villaområde Constantiaparken midt i Rungsted Kyst. Her ligger denne Johan Christensen-villa fra 1970, der med 163 m2 har god plads til den moderne børnefamilie.

Huset er nænsomt vedligeholdt gennem årene og fik senest i 2020 renoveret to badeværelser, gæstetoilettet samt bryggerset. Husets centrale beliggenhed betyder, at I har kort afstand til flere af områdets skoler, alle institutionerne ved Hørsholm Idrætspark samt både Rungsted Hegn og Rungsted Havn - velkommen til!

Med en Johan Christensen-villa får I et meget gedigent hus i høj kvalitet. Alt træværk omkring vinduer og døre er i mahogni, og som det også er kutyme Johan Christensen-huse, er der udgang til haven fra alle soveværelser og opholdsrum. Sælger har endvidere valgt at lave en åben planløsning i de fælles opholdsrum, hvilket skaber et moderne leverum med godt gennemgående dagslys.

Rummet er L-formet og har store vinduespartier mod øst og syd, der giver et godt udsyn. Køkkenet er fra omkring 2006-2008 og står stadig flot med hvide, grebsfrie elementer og sort bordplade i højglans. Både herfra og fra stuen er der udgang til terrasse, og hele rummet har gulvvarme.

Bryggerset ligger ganske praktisk i forlængelse af køkkenet og har blandt andet et stort vinkøleskab. Som nævnt har huset både to badeværelser og et gæstetoilet, der alle står knivskarpt og har gulvvarme. Huset har hertil et depotrum samt en fordelingsgang med indbyggede skabe.

Haven er tegnet af en havearkitekt og står flot med et varieret udbud af stedsegrønne planter, højbede i stensætninger og en pæn græsplæne. Der er terrasser mod syd og øst, og den sydvendte terrasse er delvist overdækket. Endelig har ejendommen dobbeltcarport.

Alt i alt et sikkert valg for børnefamilien. Her er fredeligt, god plads og kort afstand til det man skal bruge i hverdagen!

Kontakt

Thomas Jürgensen

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 4919 3000
thj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.245.000
Ejerudgift pr. md. 5.705
Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.336
Netto ekskl. ejerudgift 25.486
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 17/01 kl. 11:00 - 15:00

    Knudsvej 3 2960 Rungsted Kyst

    9.995.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

Fakta om Hørsholm Kommune

INDBYGGERE

24.864

GRUNDSKYLD

22,100‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.465 kr./md.
Børnehave 1.730 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.