• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gl Strandvej 94 3050 Humlebæk

Villa | 178 m2 | 6 vær.

Kontantpris 6.850.000 Ejerudgift pr. md.6.143

Indbydende murermestervilla på Gl. Strandvej i Humlebæk

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Kælderstr.: 93 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1948/1989
Energimærke:
Grundstr.: 772 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Nær vandet og Louisiana
3
271 etagemeter

Velkommen til Gl Strandvejs-kvarteret i Humlebæk og en indbydende murermestervilla nær Louisiana. Ejendommen er beliggende i et usædvanligt dejligt og stille område - 100m fra vandet og med 5 min’s gang til Louisiana, indkøb, cafe’r samt til kystbanestation med hurtig (35 min.) forbindelse til City og CPH airport. En velholdt og meget gedigen murermestervilla fra 1948 på 271 etagemeter (178 m2 boligareal samt 93 m2 særdeles anvendelig kælder).

Ejendommen fremstår velholdt, nymalet og i indflytningsklar stand. Nyere egetræsgulve og køkken fra 2016 samt ny balkon og terrasse fra 2019. Ejendommen er højt beliggende, efterisoleret og forberedt for den grønne omstilling med en større luft-til-vand-varmepumpe fra Nov 2018. Den sikrer billig, grøn energi, og dertil er der forberedt for ladestation til el-bil i den dobbeltmurede garage med fjernbetjent port.

Huset har den oprindelige charme og karakter, med en planløsning hvor køkkenet er delvist åbent mod stuen, og hvor de to rum mødes dannes naturligt en spiseplads. Stuerne er store og lyse, og der er en skøn rumfornemmelse med både pejseafdeling og udgang til sydvendt terrasse og have samt franske døre ind til endnu en stue (en suite). Stueplan indeholder også et pænt, ældre gæstetoilet med marmorfliser og en entré med trappeforløb til kælder og førstesal.

På førstesalen fører en repos med indbyggede skabe ind til to mindre værelser, et badeværelse med både kar og brus samt til husets master suite bestående af to sammenhængende værelser, et mindre walk-in-closet og udgang til balkon.

Husets kælder er højloftet og har egen indgang. Den er indrettet med tekøkken, vaskerum, mindre badeværelse samt flere gode disponible rum. Villaen omkranses af en ugenert og nem have. Mod syd er der en stor terrasse med sol hele dagen.

Villaen fremstår indflytningsklar og er meget velegnet til børnefamilien (sikker skolevej til både Humlebæk Skole, børnehave og til Humlebækhallen), til familien der har brug for gode forbindelser til City og lufthavnen, samt som basis for hjemmekontor i præsentable omgivelser, mv.

Kontakt

Thomas Jürgensen

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4919 3000
Email: thj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.850.000
Ejerudgift pr. md. 6.143
Udbetaling 345.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.563
Netto ekskl. ejerudgift 24.312
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Laveskov Alle 305 3050 Humlebæk

    5.250.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

40.865

GRUNDSKYLD

24,650‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.418 kr./md.
Børnehave 1.566 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.