• Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Carport
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Attraktiv adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Carport
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hans Rostgårdsvej 23 3050 Humlebæk

Villa | 127 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.5.546

Attraktiv villa tæt på skov og strand - samme ejer i 45 år !

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 810 m²
Prishistorik: -5,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv adresse
2
300 m. fra Øresund
3
4 min. gang til Louisiana

På en attraktiv og rolig villavej i "det gamle Strandvejsområde" - tæt på Øresund og Louisiana samt det idylliske Sletten- og Humlebæk Havn ligger denne klassiske og veludnyttede murstensvilla med etableret solrig have. Ejendommen har en central beliggenhed med alt indenfor rækkevidde. Kun en kort cykeltur til velrenommerede skoler og institutioner, offentlig transport, skov og badestrande samt lækre fødevarebutikker på Strandvejen. Kulturen og naturen kan nydes i nærområdet bl.a. ved verdenskendte Louisiana, hvorfra skoven går helt op til Krogerup Avlsgård. Det trygge og indbydende område tilbyder masser af natur, indkøbsmuligheder og et væld af sports- og fritidsaktiviteter både til lands og til vands. Fra Humlebæk tager det blot 30 minutter at komme til København.

Ejendommen indeholder en stor entré, hvorfra der er adgang til forældreafdelingen - eller det første af villaens 4 regulære værelser med tilhørende badeværelse. Desuden er der adgang til et fint anvendeligt bryggers/vaskerum og den store, lyse stue, der er villaens hjerte og samlingspunkt. De store vinduespartier giver stuen et fantastisk lys, der bidrager til en større rumfornemmelse og skaber en god sammenhæng med den dejlige terrasse, hvor solen kan nydes fra tidlig formiddag til sen aften med udsigt over og fri adgang til den etablerede have med hyggelige kroge. Fra stuen er der adgang til det pæne og velholdte køkken fra 2018, som forlænges af en spiseafdeling og dermed danner basis for det moderne og eftertragtede køkken/alrum. For enden af køkken/alrummet findes børneafdelingen med 3 gode og regulære værelser samt husets andet badeværelse. Villaen byder på mange muligheder og er en perfekt base til børnefamilien.

Ejendommen har i 2018 gennemgået en større renovering og har fået lavet gulve i køkken/alrummet, stue, bryggers samt entréen. Dertil er der en carport med tilhørende værkstedsskur/hobbyrum.

Dette er bestemt en ejendom med en central beliggenhed og fantastisk fredelige omgivelser, som helt klart skal ses med egne øjne!

Kontakt

Thomas Jürgensen

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4919 3000 thj@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 5.546
Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.036
Netto ekskl. ejerudgift 18.556
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Laveskov Alle 110 3050 Humlebæk

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Ejlersvej 3 3050 Humlebæk

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 145 m2

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

40.865

GRUNDSKYLD

24,650‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.418 kr./md.
Børnehave 1.566 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.