• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse

Nørregårdsvej 1B Saunte, 3100 Hornbæk

Villa 240 m2 9.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.750.000
Boligareal: 240 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1913/2018
Grundstørrelse: 15848 m²
Energimærke:

Fantastisk villa med unikke udearealer med mange muligheder

Sjældent udbudt ejendom beliggende i naturskønne omgivelse med egen tilhørende mark, hvor mulighederne er mange, så som egen vin dyrkning, have islandske heste eller læskur til dyrehold eller I kan ansøge om opførelse af solceller. Her er kort afstand til station, iog under 2 km til Hornbæk skole, indkøb samt strand.

Ejendommen, som er opført i 1913 ligger ugeneret med en helt fantastisk have, der grænser op til egen mark og med indbydende sydvendt træterrasseområde med udsigt ud over marker. I ankommer til ejendommen via egen oplyst allé som fører op til ejendommens gårdsplads

Ejendommen har gennemgået en omfattende, bæredygtig istandsættelse i 2019/2023 med respekt for ejendommens byggestil og sjæl. Her finder I mange skønne detaljer så som fremlagte bjælker, rå murstensvægge, håndlavet, økologiske klinker i underetagen, New York'er glasvæg og loft til kip i stuen.

I træder ind via den store rustikke hall med god garderobeplads og hvor I får adgang til et smukt badeværelse med varme i gulvet og stor bruseniche, et bryggers samt et lyst værelse/kontor, og et nyistandsat dobbeltværelse med udgang til gårdspladsen via dobbelt glasdører (ej godkendt til beboelse). Ejendommens samlingsrum er uden tvivl det smukke, luksuriøse køkken alrum og stue med åbent til kip. Køkkenet er nyt fra 2023 med masser af opbevaring og nye elementer fra Iitalienske llve - elementerne er lavet af egetræ med dyvelet skuffer og børstet stålbordplade med quooker - alt lavet af snedkermesteren selv. Hele stueetagen er med gulvvarme og marokkanske håndstrøget fliser og loft til kip. I midten af rummet, fører den stilrene trappe op til førstesal.
På førstesal en stor lys repos med alkove, der er indrettet til en skønt arbejdsplads samt siddeområde med udsigt, så langt øjet rækker over de tilstødende marker. Fordelingsgangen med adgang til Masterbedroom, 2 gode værelser med samt et skønt stilrent badeværelse. Hele 1. salen har gulvvarme og loft til kip. Velux vinduerne på 1. sal giver smukt lysindfald ned igennem stuen og er med fjernbetjening.

En ejendom og beliggenhed i særklasse, der skal opleves og nydes.

Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til naturen
2
Indstandsat villa
3
Stor grund

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.002
Udbetaling 490.000
Brutto ekskl. ejerudgift 55.357
Netto ekskl. ejerudgift 44.243

Kontakt

Kontakt

Peter Leander

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
161 m
Indkøb:
2,21 km
Daginstitution:
1,74 km
Skole:
2 km
Sport og fritid:
1,12 km
Sundhed:
2,28 km
Ladestandere:
2 km
Lynladere:
8,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Helsingør Kommune

INDBYGGERE

63.838

GRUNDSKYLD

9,500‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.