• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Vinterhave
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Hyggeligt og charmerende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Vinterhave
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rømøvej 11 3140 Ålsgårde

Villa | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.385.000 Ejerudgift pr. md.3.604

Romantisk villa med en eventyrlig have

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1957/1990
Energimærke:
Grundstr.: 592 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggeligt og charmerende
2
Store lyse rum
3
Føles større end på papiret

Smukt træhus med god beliggenhed i økvarteret, et fredeligt kvarter, hvor stisystemer forbinder hele området, så man nemt kan gå eller cykle til indkøbsmuligheder, institutioner, skolen, hallen og Plantagen, ligesom der er flere grønne arealer i området.
I 2021, fik huset helt nyt tag, nyt badeværelse, nye døre og vinduer på nær et par stykker, samt et nyt helårsisoleret udhus og et orangeri, som er bygget af genbrugte vinduer fra Sortedamsskolen i København.
Bag hoveddøren bliver man mødt af et bryggers, med garderobeplads og vaskefaciliteter, herfra går man videre ind i køkkenet som ligger i åben forbindelse med en stor stue med smuk åben pejs og loft til kip. Dertil kommer stor spisestue, med adgang til to soveværelser med indbyggede skabe. Huset fik nyt badeværelse i 2021, med vandbåren varme i både gulv og bænk. Huset byder på et væld af muligheder og en fleksibilitet i indretningen, som er meget sjælden set. Her er der både mulighed for at skabe flere rum eller slå nogle af rummene sammen - alt efter behov og ønsker. Dermed kan man nemt indrette et tredje værelse, mens det ligeledes er muligt at benytte det helårsisolerede udhus til flere formål.
I forlængelse af udhuset, ligger orangeriet, som er indrettet med varmelampe og udgør en rigtig hyggelig ekstra "stue" hvor man kan nyde udelivet på alle årstider.
Fra huset er de flere udgange til haven og terrasserne, hvilket skaber et smukt lysindfald gennem de store vinduespartier, hvor solen kan følges fra morgen til aften.
Haven er et kapitel for sig selv, frodig, velholdt og kræset om - helt ned til den mindste detalje. Overalt er der blomstrende buske og træer, masser af bærbuske af de fleste slags, kirsebærtræer, æbletræer, et nektarintræ og en køkkenhave i højbede. Yderligere er der etableret flere terrasser og hyggekroge, som gør at man kan følge solen hele dagen. Således kan morgenkaffen nydes på den ene terrasse, mens bålpladsen kan skabe rammen om aftenhyggen, mens solen går ned.
Det er tydeligt, at dette er et sted hvor man nyder livets små glæder - lige fra duften af en rose, til at spise blåbær m.m. direkte fra buskene.
En villa, hvor både beliggenhed, hus og have er omgivet af en skøn atmosfære og stemning.

Kontakt

Charlotte Vigen Sandt

Salgschef, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 4970 2304
Mobil. 4030 7304
Nybolig Peter Leander, Hornbæk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.385.000
Ejerudgift pr. md. 3.604
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.683
Netto ekskl. ejerudgift 15.682
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 02/04 kl. 15:45 - 16:15

    Vingen 9, 3140 Ålsgårde

    2.850.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 02/04 kl. 14:00 - 14:30

    Værmlandsvej 7, Apperup, 3140 Ålsgårde

    3.150.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Fakta om Helsingør Kommune

INDBYGGERE

63.399

GRUNDSKYLD

28,500‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.589 kr./md.
Børnehave 1.888 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.