Hvis du er klar på at udnytte og færdiggøre de gode tiltag der er gjort i villaen, og har mod på et haveprojekt, er Hesselbjergvej 46 måske det rigtige for dig. Villaen er moderniseret indenfor men har stadig en del projekter der mangler færdiggørelse - nogle projekter mangler ikke så meget, andre mangler mere, men det der er lavet, er flot lavet og i lækker rå stil.

Moderniseringen er rustik med et råt "Newyorker-agtigt" udtryk med rå murstensvægge og flotte synlige spær kombineret med enkelte detaljer fra gammel tid. Villaen har stor entré, flot bryggers, 3 pæne værelser, flot badeværelse, nyere køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstue med udgang til delvis overdækket terrasse.
Godt stort værksted med gode muligheder. Der er en del udhuse, orangeri og skure (som ikke er registreret) og så en dejlig stor have som kan blive super skøn efter en omgang med kærlighed og knofedt.

Fra villaen er der 750 meter til Rågeleje Strandpromenade, 100 meter til købmanden og busstoppested, under 2 km. til Blistrup med skole, institutioner og Netto m.v.