Boholmsvej 6C 3250 Gilleleje

Velkommen til denne gennemrenoverede og yderst velindrettede ejendom i Gilleleje, hvor moderne komfort, kvalitet og fleksible anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Her får du både et indflytningsklart hovedhus, et stort og anvendeligt udhus samt en ugeneret og vedligeholdelsesfri grund med masser af plads til både familie, hobby og parkering.

Hovedhuset byder på 124 veludnyttede m² med en skøn og lys indretning. Boligen rummer en hyggelig stue, en dejlig glasstue med et fantastisk lysindfald, 3 gode værelser, et flot badeværelse samt et rummeligt køkken med god arbejdsplads og plads til samvær i hverdagen. De massive trægulve fra Junckers tilfører hjemmet varme og eksklusivitet, mens ovenlysvinduer med elektrisk betjening skaber ekstra lys og komfort. I stuen bidrager brændeovnen fra 2023 til en hyggelig atmosfære året rundt. Ejendommen suppleres af et stort udhus på 85 m², der åbner op for mange muligheder – perfekt til gæster, hjemmekontor, teenageafdeling eller hobbyrum. Udhuset indeholder 3 værelser, tekøkken, badeværelse samt værksted og er ligeledes gennemrenoveret med nye gulve med ekstra isolering, nye overflader og moderne installationer.

Udenfor finder du en skøn og ugeneret grund, som er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og maksimal anvendelighed. Her er både drivhus, store terrasseområder samt 2 markiser ved hovedhuset, som gør det muligt at nyde udelivet i både sol og skygge. Derudover får du et stort parkeringsareal med god plads til flere biler samt ekstra parkering til trailer, campingvogn eller lignende. Ejendommen har også dobbelt carport på 25 m² samt el-lader til bilen.

Boligen er gennemgribende renoveret i perioden 2023-2024 med stor fokus på kvalitet og energioptimering. Her kan blandt andet nævnes nye tage, lofter, ekstra isolering, delvist nye facader med udskiftning af alle træfacader og ekstra isolering, nye vinduer og døre, nye køkkener og badeværelser samt gulvvarme. Opvarmningen sker via ny luft-til-vand varmepumpe på 15kw fra 2024. Der er desuden installeret luft-luft varmepumper i begge huse, der kan bruges med kølefunktion i de varmeste måneder.

Ejendommen ligger i det eftertragtede Sommerlyst-område ved Gilbjerg Hoved - lige i smørhullet mellem natur, vand og byliv og kun 15 minutters gang fra Gilleleje Havn. Fra boligen er der kun ca. 270 meter til Gilbjergstien, hvor man kan nyde gå- og løbeture langs kysten med udsigt til vandet og den unikke natur omkring toppen af Sjælland.