Krigsagervej 2 Søborg, 3250 Gilleleje

Forestil jer et hjem, hvor fortidens charme møder moderne hverdag — en indbydende villa fra 1893, der ligger naturskønt helt for sig selv på en stor, privat grund på 1.663 m². Det første indtryk er varmt og roligt: det lyserøde facademaleri, det klassiske stråtag og de mange vinduer giver huset karakter og en næsten eventyrlig atmosfære, mens de åbne udsigter over markerne tænder lysten til lange gåture og morgenkaffe i det fri. Indvendigt byder de samlet 133 m² på en hjemlig og velplanlagt indretning med i alt 4 værelser og et nydeligt badeværelse. Stueplanet rummer et stort, åbent opholdsrum med et gavmildt lysindfald fra de mange vinduer, der næsten folder rummet ud mod haven. Køkkenet er hyggeligt og funktionelt indrettet med plads til et lille spisehjørne og direkte udgang til terrassen — et rum, hvor hverdagslivet og de gode samtaler kan udfolde sig naturligt. De forskudte niveauer skaber fine rum til både samvær og små, private kroge. Husets særlige fordele skal opleves: de sprossede vinduer og de hvide vægge indrammer landskabet uden at tage fokus fra hjemmets varme, mens lofternes bjælker i 1. salen giver en charmerende, intim stemning til soveværelser og kontor. Ude finder I en stor have med drivhus og et godt, selvstændigt keramikværksted/annex — perfekt til hobbyer, hjemmekontor eller teenageafdeling. En overdækket carport og gode parkeringsmuligheder gør hverdagen praktisk. Nærområdet taler til naturelskere og børnefamilier: fredelige veje, åbne marker og stisystemer lige uden for døren giver frihed til leg, cykelture og udforskning. Samtidig er der kort vej til lokale tilbud og forbindelser til by og skole, så både hverdag og fritid hænger let sammen. Plantegningerne viser et hjem med et tydeligt flow mellem rum — fra entré og køkken til det store stueareal og videre op til de hyggelige værelser. Her er plads til at forme drømme, skabe minder og indrette både samvær og privatliv. Bygget 1893, renoveret 2008. Book en fremvisning i dag og mærk stemningen på egen krop — dette er et hjem, der venter på jeres næste kapitel.

Afvigelser i BBR:
Der er konstateret afvigelser mellem det registrerede boligareal i BBR og de faktiske forhold, idet boligarealet på 1. sal formentlig er større end angivet.
Sælger har iværksat opmåling og korrekt registrering af det faktiske boligareal.