• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Toilet
  • Vinkælder
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Renoveret og indflytningsklar 50’er-villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Toilet
  • Toilet
  • Vinkælder
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 11:30 - 12:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Kratbjergvej 11A 3450 Allerød

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.4.702
Åbent hus med tilmelding
16. maj søndag Kl. 11:30 - 12:00 Tilmeld

INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED PROVENCE-STEMNING PÅ EFTERTRAGTET ADRESSE I ALLERØD

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 87 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1950/1998
Energimærke:
Grundstr.: 835 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret og indflytningsklar 50’er-villa
2
Gåafstand til centrum og station
3
Panoramaudsigt til skov og natur

Velkommen til Kratbjergvej 11A i Allerød, hvor der rejser sig et klassisk og gedigent murstenshus fra 1950, der emmer af karakter, charme og funktionalitet. Villaen fremstår yderst indflytningsklar og er beliggende på en privat vej, med gode stisystemer, hvorfor I får de bedste forudsætninger for at leve i rolige og trygge omgivelser.

På denne 835 kvadratmeter store matrikel står en stemningsfyldt villa, der giver jer et samlet råderum over 220 kvadratmeter. Desuden får I en 17 kvadratmeter garage.

Benyt den overdækkede indgang til at tilgå jeres nye hjem, hvor I mødes af den aflange entré, som uddelegerer stueetagens resterende rum, hvoraf hele stueplanen løbende er blevet gennemrenoveret i perioden fra 2017-2021.

Husets indretning er gennemført med stilrene materialevalg og alle hårde hvidevarer er skiftet indenfor de seneste 4 år, hvilket hjemmets første rum, køkkenet, i sandhed også understreger. Køkkenet er opført i flotte hvide elementer, der sættes i den fineste kontrast af trædetaljer på lister, greb og bordplade. Rummets smukke spotbelysning og kæmpemæssige vinduesparti lyser hjemmet op og inviterer ud til den 65 kvadratmeter store træterrasse, der vender mod sydøst.

Det nye badeværelse fra 2020 med gulvvarme viderefører køkkenets kontraster, hvor de fine fliser sættes mod den separate bruseniche og bevæger I jer videre, findes to gode værelser samt to stuer en suite, hvortil den ene har Morsø brændeovn og gulvvarme samt udgang til den anden terrasse, som vender mod sydvest, hvorfor I garanteres sommerens bedste soltimer på begge terrasser med tilhørende elektriske markiser.

Den sunde og tørre kælder har varmegenvindingsyststem, hvorfor indeklimaet er godt året rundt og her finder I en rummelig gang, diverse disponible rum og et toilet med vaske- og tørrefaciliteter.

Dette yndefulde hjem er som skræddersyet til parret eller børnefamilien, der er klar til at flytte til provinsen og slå sig ned med hus og have, men hvor det blot tager en halv time med S-tog at komme til Nørreport. Den fortryllende grund omkranses af 3 meter høj bøgebæk ud mod vejen og den gamle rhododendron-have med drivhus, urtehave og et nyt 10 kvadratmeter stort redskabsskur skaber den familiære atmosfære.

Med jeres nye adresse kommer I til at flytte til frisk luft, massere af skov og natur, samt en central placering i Allerød. Der er kun 350 meter til gågaden, der udover en masse gode butikker og caféer rummer et hav af aktiviteter, oplevelser og et livligt lokalliv. S-togsstation findes for enden af gågaden blot 650 meter fra hjemmet og tilkørslen til motorvejen ligger blot 2 km fra adressen.

Hjertelig velkommen!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 4516 1200 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Tommi Frank Madsen

Nybolig Allerød A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Certificeret Køberrådgiver
Telefon: 4516 1200
Mobil. 5144 9293
tfm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.702
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.995
Netto ekskl. ejerudgift 25.557
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Købsaftale underskrevet

    Mågevang 14, 3450 Allerød

    7.295.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.