• Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lysfyldt og stilrent Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
04. oktober søndag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Læhegnet 3 3450 Allerød

Villa | 232 m2 | 6 vær.

Kontantpris 8.495.000 Ejerudgift pr. md.5.934
Åbent hus med tilmelding
04. oktober søndag Kl. 11:00 - 11:30 Tilmeld

UNIK UDSIGTSVILLA I FØRSTE RÆKKE TIL BLOVSTRØD ENGE

Fakta om boligen
Boligareal: 232 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1969/2006
Energimærke:
Grundstr.: 889 m²
Prishistorik: -2,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lysfyldt og stilrent
2
I naturskønne omgivelser
3
Nær alle livets fornødenheder

På Læhegnet 3 skal I være hurtige, hvis I vil nå at opleve denne lysfyldte villa, som står fuldstændig klar til, at I flytter ind og nyder de fordele, der her venter jer. Med huset erhverver I jer ligeledes et naturskønt kunstværk, som hver dag ændrer udtryk lige ude foran jeres vinduer. Helt klart et besøg værd!

Der er tale om en velholdt villa fra 1969, som er velplaceret på en kuperet grund, hvilket giver jer en fantastisk udsigt over det grønne område.

Huset er i sandhed fantastisk placeret på grunden, hvor der udfolder sig et udsøgt udemiljø, der virkelig evner at samle husets hoveder. Villaen omkranses af en stor træterrasse på hele 100 kvadratmeter. På terrassen har I mulighed for at søge læ, skygge og sol hele dagen, og hertil giver den jer et raffineret kig ud til smuk, fredet natur. Læn jer tilbage og nyd lyden fra nattergalen i det fjerne. Her er det ikke usædvanligt, at et rådyr eller et lille egern kommer forbi på deres daglige færden.

I den store, grønne have er der masser af plads til leg og aktivitet.

Udendørs er endvidere en stor carport.

Huset præsenterer sig med en indbydende entré, der efterlader god plads til familiens opbevaring. Herlighedens ultimative hjerterum forefindes i det stilrene køkken, der ligger i åben forbindelse til det store stuemiljø. Her prydes tilværelsen af et fint, fletparket og et fortrinligt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduer. Vinduerne bidrager ligeledes til et storslået panorama kig til jeres omkringliggende, grønne område - en udsigt som både kan nydes fra spisebordet og fra sofaen. Åbn terrassedørene, og gør hjerterummet endnu større, når I inviterer selskabet med ud i solens stråler. Om vinteren kan I forskanse jer fra kulden ved at tænde op i pejsen.

Køkkenet er opført i et tidløst design med alle hårde hvidevarer.

I husets tre rummelige værelser er der udgange til udemiljøet via dobbeltdøre. De resterende kvadratmeter i husets stueplan finder I på et stort bryggers, et stilrent badeværelse og et toilet.

I den lysfyldte underetage venter jer er tre store disponible rum, som giver jer et hav af indretningsmuligheder. Her kan der indrettes ekstra værelser, eller familien kan samles i hobbyrummet. Hernede er ydermere et badeværelse med bruseniche.

På adressen kan I hver dag nyde smuk, fredet natur lige ude foran jeres dør. Gode gå-, cykel- og løbeture kan nydes omkring Sjælsø eller i de skønne skovområder nær adressen.

Selvom I her bosætter jer midt i naturskønne omgivelser, er I stadigvæk nær alle livets fornødenheder. I er under en kilometer fra lokale indkøbsmuligheder, og fra adressen kan I køre til hyggelige spisesteder og butikker i Allerød på under ti minutter. Ungerne har under to km. til skole og idrætsfaciliteter i Blovstrødhallen. I kommer nemt videre med 700 m. til nærmeste busstoppested.

Velkommen!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 4516 1200 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Tommi Frank Madsen

Nybolig Allerød A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Certificeret Køberrådgiver
Tlf.: 4516 1200
Mobil. 5144 9293
Email: tfm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.934
Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.212
Netto ekskl. ejerudgift 30.062
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lyngevej 209 3450 Allerød

    6.375.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

Fakta om Allerød Kommune

INDBYGGERE

25.633

GRUNDSKYLD

23,800‰

KOMMUNESKAT

24,3%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.894 kr./md.
Børnehave 1.683 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.