• Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Et skønt hjem til børnefamilien! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 10:00 - 10:30 Tilmeld

Prøvestensvej 23 3450 Allerød

Villa | 197 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.4.986
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 10:00 - 10:30 Tilmeld

Dejlig, velholdt familievilla i hjertet af Allerød

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 49 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/1971
Energimærke:
Grundstr.: 781 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Et skønt hjem til børnefamilien!
2
Velholdt 60’er-villa centralt i Allerød
3
Bolig i forskudte plan

Det bliver den nemmeste opgave for børnefamilien at føle sig hjemme på Prøvestensvej 23, for her foldes familielivet ud i de dejlige rammer af en stor, velholdt 60’er-villa, der ligger trygt og godt på en central Allerød-adresse. I flytter ind på en hyggelig villavej i hjertet af byen, så gåafstand bliver et nøgleord i jeres nye hverdag, og de veludbyggede stisystemer leder jer den korte vej til både Lillerød Skole, daginstitutionerne, byens gymnasium, bylivet og S-toget, som baner vejen for familiens pendler. Få skridt fra hjemmet ligger også skolens fodboldbane, hvor børnene kan mødes og lege med vennerne, og byen byder i det hele taget på et aktivt idrætsliv for børn i alle aldre.

Allerød har det hele, for teatret Mungo Park bringer kultur og besøgende til byen, mens Kvickly frister med et velassorteret udvalg af såvel dagligvarer som specialøl. Og det er ikke alt, for byen er ligeledes omgivet af den mest naturskønne kulisse, og I bor med gåafstand til Ravnsholt Skov, hvorfra en smuk rute leder jer mod søen. Kort fortalt, Allerød er en perfekt base for jer med børn.

Hjemme på adressen bydes I velkommen af murstensvillaen, som blev opført i 1963, og som i 70’erne blev opdateret med en tilbygning i to plan. Allerede udefra er det tydeligt, at der gennem årene er investeret tid og kærlighed i den løbende vedligeholdelse, og det er et indtryk, der kun bliver bekræftet, når I træder indenfor. Her møder I en spændende bolig, der fordeler sig over to forskudte plan, og dertil kommer en yderst anvendelig og højloftet underetage. Her er plads til såvel et hjemmekontor som en teenageafdeling.

Ovenpå venter boligen, som byder på hele 197 kvadratmeter, der er bygget til fremtiden, for den tidligere ejer var bygningskonstruktør, og hjemmet prydes således af velvalgte kvalitetsmaterialer. Det øverste plan er dedikeret til et oplagt walk-in-closet samt to værelser, som nedenunder suppleres af yderligere to værelser, et gæstetoilet, et bryggers og et badeværelse.

Til slut bindes det hele sammen af de skønne opholdsrum, nemlig køkkenet og de to indbydende stuemiljøer. Begge stuer er indrettet med brændeovne, der spreder varme og hygge, samt terrassedøre, der åbner op til udelivet i haven. Den ene stue prydes desuden af loft til kip samt et flot parketgulvet, som er en fin detalje, der kendetegner 60’er-arkitekturen.

Når sommeren melder sin ankomst, kan I rykke videre ud på den sydvestvendte fliseterrasse, der i de varme måneder bliver jeres faste base. Haven er aflukket, hvilket er et plus, hvis I har husdyr, og derudover er den nem at holde, for de store buske skal blot beskæres en gang om året; det er velduftende roser, syrener og gamle træer, der danner rammen om jeres solrige oase, og haven er dejligt ugeneret, så I kan være helt jer selv, når I nyder sommervejret på terrassen. Med i pakken hører desuden en flot vedligeholdelsesfri dobbeltcarport samt solcellerne, som kan gøre jer selv selvforsynende, hvis I ønsker det.

Velkommen hjem!

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 4516 1200 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Tommi Frank Madsen

Nybolig Allerød A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Certificeret Køberrådgiver
Telefon: 4516 1200
Mobil. 5144 9293
tfm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.986
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.596
Netto ekskl. ejerudgift 17.262
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 11:00 - 11:30

    Millingvej 15 3450 Allerød

    5.198.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:30 - 11:00

    Fasanvang 9 3450 Allerød

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 12:30 - 13:00

    Platanhaven 7 3450 Allerød

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 11:30 - 12:00

    Tokkekøbvej 11 3450 Allerød

    4.495.000

    Villa | 7 vær. | 184 m2

Fakta om Allerød Kommune

INDBYGGERE

25.633

GRUNDSKYLD

23,800‰

KOMMUNESKAT

24,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.912 kr./md.
Børnehave 1.681 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.