• Ejendommen
  • Have
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Viktualierum
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Viktualierum
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus
16. august søndag Kl. 10:00 - 10:30  
Åbent hus
23. august søndag Kl. 10:00 - 10:30  

Højbovej 2 C 3460 Birkerød

Villa | 117 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.675.000 Ejerudgift pr. md.3.916
Åbent hus
16. august søndag Kl. 10:00 - 10:30  
Åbent hus
23. august søndag Kl. 10:00 - 10:30  

VELDISPONERET HUS I SKØNNE OMGIVELSER

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Kælderstr.: 117 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1947
Energimærke:
Grundstr.: 401 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
3 gode værelser
3
Tør kælder

Med nøglerne til Højbovej 2C i Birkerød erhverver I et lyst, funktionelt og veldisponeret hus, som fordeler sig over 117 komplet indflytningsklare kvadratmeter. Her venter en hverdag tæt på alle byens faciliteter, som prikken over i'et er der hverken langt til naturstierne omkring Sjælsø og Birkerød Sø eller de grønne vidder i Rude Skov.

Huset ligger for enden af det lille, lukkede boligvænge, og ved ankomst til adressen møder I et flot, hvidpudset hus med røde cementtagsten. Matriklen tæller 401 nemme og overskuelige kvadratmeter, og den vinkler sig primært mod syd, hvorfor den har sol fra morgen til aften - og det er uden tvivl guld værd, når I vil tilbringe de skyfrie sommerdage under åben himmel på terrassen. I får tilmed glæde af den fine, grønne beplantning, som kræver minimal pasning og pleje. Lyder det ikke helt ideelt?

Boligen råder, som tidligere nævnt, over 117 kvadratmeter, og dertil kommer den gode, tørre og højloftede kælder, som fordeler sig over nøjagtigt samme areal. Men lad os starte på stueetagen, hvor I bydes indenfor i entréen, som bl.a. giver videre afsæt til køkkenalrummet. Her venter et lyst og funktionelt køkken med alle hårde hvidevarer, og alrummet udgør den perfekte spiseafdeling. Mod syd ligger en stor, kombineret stue og spisestue, og herinde venter et fantastisk lysindfald. Rummene kan indrettes præcis, som I ønsker, og der er tilmed direkte udgang til terrassen, hvilket giver en glidende overgang mellem inde- og udearealerne.

Huset byder ligeledes på tre gode værelser med skabsplads, og dertil kommer et rummeligt badeværelse og et gæstetoilet. Kælderen er, som tidligere nævnt, både tør og højloftet, og den byer på diverse disponible rum, et viktualierum og et vaskerum - hvoraf minimum to har afløb. Det her er med andre ord en god og veldisponeret bolig, som egner sig til børnefamilier såvel som par i alle livets stadier. Vi kan desuden informere jer om, at huset har lave varmeudgifter.

Med denne adresse kommer I til at bo centralt i Birkerød; med busforbindelser lige foran og i gåafstand fra alle hverdagens fornødenheder. Det gælder både handlemuligheder, specialforretninger og spisesteder såvel som skole, daginstitution og gode sportsfaciliteter. I kan tilmed glæde jer over, at der kun er 1 kilometer til byens hyggelig gågade og resten af de mange tilbud. I er forbundet med S-tog og flere forskellige buslinjer ved Birkerød Station, og I er selvfølgelig også tæt på motorvejen. Som tidligere nævnt er I tilmed tæt på storslået natur, der bare venter på at blive udforsket.

Du er altid velkommen til at ringe til os på tlf. 45 16 12 00 eller sende en mail hvis du har spørgsmål. Du har også mulighed for at deltage i et af vores åbent hus arrangementer.

Går du i salgstanker er du naturligvis også velkommen til at kontakte os, for en aftale om en uforpligtende og gratis salgsvurdering.

Kontakt

Tommi Frank Madsen

Nybolig Allerød A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Certificeret Køberrådgiver
Tlf. 4516 1200 Mobil. 5144 9293 tfm@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.916
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.880
Netto ekskl. ejerudgift 13.238
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    søn 16/08 kl. 12:45 - 13:15 Åbent hus med tilmelding:

    Plantagevej 73 B 3460 Birkerød

    11.500.000

    Villa | 4 vær. | 162 m2

  • Turistvej 132 3460 Birkerød

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.538 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.