• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Naturen som nabo Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Marianelundsvej 11 3460 Birkerød

Villa | 239 m2 | 7 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.7.110

Velholdt villa midt i naturen

Fakta om boligen
Boligareal: 239 m²
Kælderstr.: 120 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951/2008
Energimærke:
Grundstr.: 990 m²
Prishistorik: -3,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturen som nabo
2
Tæt på skole og indkøb
3
Optimal planløsning

For enden af blind grusvej med træer, har vi fornøjelsen af at udbyde denne velholdte villa. Villaen byder på mange veldisponerede kvadratmeter med plads til den aktive familie. Villaen er beliggende på lettere kuperet grund i yderst naturskønne omgivelser. Der er kort afstand til indkøb, institutioner samt skoler, og Rude skov lige foran ejendommen, dette gør at natur oplevelser bliver en del af hverdagen. Haven byder på et hav af hyggekroge, terrasser og oaser. Fra hoveddøren åbner ejendommen sig op og præsentere flere niveauer, smukke udsigter og imponerende rum. Fra entreen med god plads til sko og jakker er der adgang til den første stue, som byder på store vinduespartier, hvilket gør at naturen kommer tæt på. Her er brændeovn og plads til det helt store sofaarrangement. Herfra er adgang til det meget store køkken alrum som fortsætter ud i den smukke lyse stue, med glasparti hele vejen rundt og åbent til kip med kig til stjernerne. Dette gør at man har med et helt unikt rum at gøre som er i forbindelse med køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til en træterrasse hvor morgensolen og natur kan nydes, den perfekte start på dagen. Stueetagen byder også på et stort soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med kar. Villaens veludnyttede 1. sal byder på 3 gode værelser, hvor det ene er med fransk altan og alle 3 med fantastisk udsigt. Desuden er der et godt velholdt lyst badeværelse med alt hvad behøves. Villaens kælder byder på et væld af muligheder hvor kun fantasien sætter grænser.

Kontakt Nybolig Gentofte, og vi vil stå klar til at åbne dørene til ejendommen.

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Tlf.: 3946 0380
Mobil. 2020 6644
Email: paq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.110
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.553
Netto ekskl. ejerudgift 28.586
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 13:20 - 13:50

    Baunevang 9 3460 Birkerød

    6.995.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

22,80%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.538 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.