Asminderødhave 14 3480 Fredensborg

Her kommer du til at bo trygt og tæt på byens hyggelige bymidte og samtidig med minimalt behov for renoveringsarbejder det første lange stykke tid. Havestolen og grillhygge venter. Det eneste du skal gøre er at pakke ud.

EJENDOMMEN:
I udkanten af det stemningsfulde Asminderødkvarter i Fredensborg - tæt på gadekæret, kirken og kroen - ligger dette lækre kvalitetshus (kædehus) bygget i lyse, naturfarvede mursten og med sort tegltag.


Ejendommen er bygget af Lind & Risør i klassisk fiskerhusarkitektur og med en virkelig gennemtænkt og velfungerende planløsning. Huset er opført efter bygningsreglementets krav til lav-energi 2015 med gulvvarme i alle rum samt astma- og allergivenligt varmegenvindingsanlæg, som sikrer et sundt indeklima. Det varme brugsvand produceres ligeledes af varmegenvindingsanlægget. Foruden de veludnyttede bolig-kvadratmeter kan du parkere bilen i tørvejr i den integrerede carport med redskabsrum. Haven er flot anlagt og super nem med sol hele dagen. Lige bag bebyggelsen ligger et grønt område, hvor du hurtigt kan snuppe en løbetur eller lufte hunden.


OMRÅDET:
Fredensborg er en hyggelig gammel stationsby med gode indkøbsmuligheder, cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud og børneinstitutioner. Byen er omkranset af den smukkeste natur og Fredensborg Slot og slotspark ligger for enden af butiksgaden. Fortsætter du et lille stykke vej, kommer du til Esrum sø med masser af muligheder for sejlads og lystfiskeri, eller du kan tage en svømmetur i det rene badevand. Omkring byen findes også én af Danmarks smukkeste golfbaner og imponerende heste-ejendomme med tilbud om ride-undervisning og opstaldning. Ved stationen ligger Fredensborghallen med idrætsanlæg, samt fodbold- og tennisbaner. København med alle dens oplevelser nås på ca. 30 min. i bil.


INDRETNING:
Du bydes velkommen i husets entré/fordelingsgang med adgang til et flot badeværelse samt 2 dejlige værelser og et praktisk bryggers med direkte indgang fra carporten. Herefter træder du ind i det store solfyldte opholdsrum med den hyggeligste hjemlige atmosfære. Køkkenet er et perfekt samtalekøkken i åben forbindelse med den lyse, rolige spiseplads. Her er loft til kip med akustik-loft og skønt lysindfald. Ved siden af ligger stuen med indgang til forældreafdeling med soveværelse og badeværelse. Udenfor på den sydvendte terrasse er der lunt og rart og alt fremstår lyst og indbydende både ude og inde. Boligen er malet indvendigt og trægulvene er slebet ultimo 2024.


En yderst præsentabel og moderne bolig, som vi glæder os til at vise frem. Ring og bestil en fremvisning.