• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

I alt 254 anvendelige m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Plantegning

Granvej 2 Sørup, 3480 Fredensborg

Villa | 168 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.675.000 Ejerudgift pr. md.5.406

Skøn familievilla på attraktiv adresse mellem sø og golfbane

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 86 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1937/1976
Energimærke:
Grundstr.: 619 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
I alt 254 anvendelige m2
2
Privilegeret beliggenhed
3
Stor anvendelig kælder

EJENDOMMEN:
På den stemningsfulde grusvej mellem Esrum Sø og Fredensborgs smukke golfbane ligger denne charmerende ejendom på i alt 254 etage m2. Villa'en er meget indbydende og beliggende i en velpasset have med tilhørende garage og carport samt udhus (indrettet som sommerudestue) og drivhus i baghaven. Vejens beboere har adgangs-/brugsret i henhold til tinglyst deklaration til en vidunderlig søgrund med badebro ved søen for enden af vejen.. Et fantastisk sted med fred og ro og udsigt til betagende solnedgange over søen.

OMRÅDET:
Privat-fællesvej i hjertet af Sørup med Esrum Sø i den ene ende af vejen og én af Danmarks smukkeste golfbaner i den anden ende. Sørup er et af de mest attraktive områder i Fredensborg på grund af sin beliggenhed midt i naturen omfavnet af Esrum sø, Fredensborg slotspark og den smukke golfbane. Her ligger desuden to små havne, Sørup Is- og kaffehus, Skipperhuset samt ro- og sejlklub. En ægte perle, der skal opleves! Samtidig er der kort afstand til byen, og busstoppestedet findes lige rundt om hjørnet. Det tager kun 30 minutter i bil at komme til København udenfor myldretiden. Der er ikke bopælspligt i Fredensborg kommune.

INDRETNING:
Husets lille vindfang rummer både et badeværelse samt indgang til villa'ens entré. Her er trappe til det øvre- og nedre plan og adgang til badeværelse, værelse/kontor samt husets hyggelige køkken med fløjdøre ind til de solfyldte stuer. Her er masser af plads til samling og hygge og udgang til skøn lille træterrasse og haven. 1. sal rummer repos og 2 værelser og det nedre plan er super anvendeligt med egen indgang og flere disponible rum bl.a. dejligt vaskerum, værksted og et godt kondirum/alt muligt rum.

Ring og lad os arrangere en fremvisning!

Kontakt

Thomas Brædder

Nybolig Thomas Jürgensen
Salg og vurdering
Telefon: 4919 3000
Mobil. 2387 7879
top@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.675.000
Ejerudgift pr. md. 5.406
Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.301
Netto ekskl. ejerudgift 20.964
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 30/01 kl. 12:00 - 12:30

    Slotsgade 16, 3480 Fredensborg

    8.195.000

    Villa | 5 vær. | 170/12 m2

  • Nødebovej 15, Nødebo, 3480 Fredensborg

    6.495.000

    Villa | 6 vær. | 246 m2

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

40.865

GRUNDSKYLD

24,650‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.511 kr./md.
Børnehave 1.643 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.