• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • WC
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • 1. sal
  • Område
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggeligt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • WC
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • 1. sal
  • Område
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Høje Lønholt 8 3480 Fredensborg

Villa, 136 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.800
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1540 m²
  • Liggetid 250 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/72
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1540 m²
  • Liggetid 250 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggeligt hus
  2. 2
    Dejlig landhave
  3. 3
    Garagebygning med værelse

Dejlig og landligt beliggende villa i det attraktive Høje Lønholt i Fredensborg

EJENDOMMEN:

Superhyggelig bolig med det lækreste køkken-alrum og dejligste have. Huset er renoveret indvendigt gennem de seneste 9 år - senest med et lækkert badeværelse fra 2017. Der er rigtig gode muligheder for opbevaring, og der er et rigtig godt værksted i den sekundære bygning, som også rummer et skønt og meget stort værelse på 27 kvm på 1. sal. Der er gode muligheder for at gøre bygningen til en selvstændig lejlighed med køkken og bad i stueetagen. I haven er der det sødeste havehus og en lang bygning med overdækning og delvis aflukning til bl.a brænde til havebål, cykler, maskiner, mv. Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe fra 2011. Der er fibernet på ejendommen.

INDRETNING:

Stor møblérbar entré. Til venstre er der indgang til den hyggelige stue, og til højre er der indgang til det dejlige køkken-alrum fra 2011med udgang til haven og trappe fra 2012 til første sal. I køkken-alrummet kan der dækkes op til 18 personer. Bag alrummet er der ligeledes udgang til haven fra en lille mellemgang, som rummer et nydeligt gæstetoilet fra 2016, det lækre badeværelse fra 2017 og det store bryggers, hvortil der kan etableres egen indgang. Første sal rummer 2 store værelser og en repos. Ovenover garagen er der i 2014 etableret et 27 kvm stort og lækkert værelse med egen indgang.

OMRÅDET:

Fredensborg er en del af Kongernes Nordsjælland, og ligger tæt på de større shoppingbyer Hillerød, Helsingør og Hørsholm. Her er trygt og rart at bo midt i den skønne natur. Høje Lønholt er et lille eksklusivt og landligt beliggende område, som ligger med god afstand til de andre naboer. Her er gadekær, grusveje og idyl for alle pengene. Fredensborg råder over rigtig gode skoler, idrætsanlæg, motionsruter - også for mountainbikere, og Fredensborg slot og Esrum sø ligger tæt ved Høje Lønholt. Det tager bare 25 minutter til København i bil og ca. 5 minutter til motorvejen.

Her vil man gerne bo!

Der er ikke bopælspligt i Fredensborg!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.259
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.522

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 163
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 619
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.800

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.148
Netto ekskl. ejerudgift 12.388
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Cai Fog

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Cai

4919 3000

2073 5856

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder