• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • WC
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • 1. sal
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Hyggeligt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • WC
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • 1. sal
  • Værelse
  • 1. sal
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Høje Lønholt 8 3480 Fredensborg

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.789

Dejlig og landligt beliggende villa i det attraktive Høje Lønholt i Fredensborg

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880/1972
Energimærke:
Grundstr.: 1540 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggeligt hus
2
Dejlig landhave
3
Garagebygning med værelse

EJENDOMMEN:

Superhyggelig bolig med det lækreste køkken-alrum og dejligste have. Huset er renoveret indvendigt gennem de seneste 9 år - senest med et lækkert badeværelse fra 2017. Der er rigtig gode muligheder for opbevaring, og der er et rigtig godt værksted i den sekundære bygning, som også rummer et skønt og meget stort værelse på 27 kvm på 1. sal. Der er gode muligheder for at gøre bygningen til en selvstændig lejlighed med køkken og bad i stueetagen. I haven er der det sødeste havehus og en lang bygning med overdækning og delvis aflukning til bl.a brænde til havebål, cykler, maskiner, mv. Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe fra 2011. Der er fibernet på ejendommen.

INDRETNING:

Stor møblérbar entré. Til venstre er der indgang til den hyggelige stue, og til højre er der indgang til det dejlige køkken-alrum fra 2011med udgang til haven og trappe fra 2012 til første sal. I køkken-alrummet kan der dækkes op til 18 personer. Bag alrummet er der ligeledes udgang til haven fra en lille mellemgang, som rummer et nydeligt gæstetoilet fra 2016, det lækre badeværelse fra 2017 og det store bryggers, hvortil der kan etableres egen indgang. Første sal rummer 2 store værelser og en repos. Ovenover garagen er der i 2014 etableret et 27 kvm stort og lækkert værelse med egen indgang.

OMRÅDET:

Fredensborg er en del af Kongernes Nordsjælland, og ligger tæt på de større shoppingbyer Hillerød, Helsingør og Hørsholm. Her er trygt og rart at bo midt i den skønne natur. Høje Lønholt er et lille eksklusivt og landligt beliggende område, som ligger med god afstand til de andre naboer. Her er gadekær, grusveje og idyl for alle pengene. Fredensborg råder over rigtig gode skoler, idrætsanlæg, motionsruter - også for mountainbikere, og Fredensborg slot og Esrum sø ligger tæt ved Høje Lønholt. Det tager bare 25 minutter til København i bil og ca. 5 minutter til motorvejen.

Her vil man gerne bo!

Der er ikke bopælspligt i Fredensborg!

Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.789
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.176
Netto ekskl. ejerudgift 12.502
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Benediktevej 27 3480 Fredensborg

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Præstevej 8 3480 Fredensborg

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 172 m2

Fakta om Fredensborg Kommune

INDBYGGERE

40.865

GRUNDSKYLD

24,650‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.418 kr./md.
Børnehave 1.566 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.